Как происходит перемена лиц в обязательстве

Образец соглашения о замене стороны в договоре 2021 и 2021 года

Когда надо поменять сторону в контракте

Зачастую в практике возникает потребность изменения участников сделки после ее заключения. Возможны ситуации, когда арендодатель желает «перевести» сделку на нового арендатора. Или, к примеру, новый собственник объекта теплоснабжения желает получить статус абонента по существующему договору теплоснабжения с прежним владельцем.

Институт такой передачи закреплен в гражданском законодательстве. В соответствии с законом, к одновременной передаче всех прав и обязанностей по договору применяются правила об уступке требования и о переводе долга.

Форма заключения такого соглашения — идентична форме первоначальной сделки. В целях упрощения документооборота в организации, его оптимально оформить в форме трехстороннего документа с прежними участниками и новым контрагентом.

Стоит учесть, что решение об изменении участников сделки подлежит оценке на предмет его размера. В случае крупной сделки решает, можно ли заменить сторону в договоре, общее собрание участников общества.

Основания и условия перемены лиц в обязательстве: смена кредитора или должника

Замену стороны в обязательстве можно осуществить путем:

• Уступки кредитором иному субъекту своего права требования к должнику (п. 1 ст. 382 Гражданского кодекса РФ). Ее возможно осуществить как на основании соглашения, так и в силу закона, например, в результате правопреемства между субъектами и т. д. (ст. 387 ГК РФ).
• Перевода должником своих долговых обязательств к иному субъекту (п. 1 ст. 391 ГК РФ). Аналогичным образом он может быть произведен на основании договора или в силу закона, например при универсальном правопреемстве и т. д.

ВАЖНО! Существует также возможность перевода стороной своих прав и обязанностей по договору к иному субъекту в полном объеме. В этом случае говорят о перемене стороны в соглашении (см. нашу статью Смена стороны в договоре).

Каждая из этих процедур имеет свои тонкости, однако можно выделить общие принципы их осуществления:

• Сделка не должна противоречить закону.
• Соглашение, которым оформляется сделка, требует письменной формы (п. 4 ст. 391, ст. 389 ГК РФ). Если основная сделка была нотариально удостоверена, то и сделка по смене стороны в обязательстве тоже требует такого удостоверения.
• Передача прав, имеющих прочную связь непосредственно с личностью кредитора (например, уплата алиментов), к иному лицу недопустима (ст. 383 ГК РФ).

К числу наиболее важных различий между названными процедурами можно отнести необходимость (или ее отсутствие) в получении согласия второй стороны по основному договору на замену кредитора или должника. Так, если кредитор не соглашается с предложением должника по переводу его обязательств (или такое согласие не было в принципе запрошено), сделка ничтожна (п. 2 ст. 391 ГК РФ).

В отношении же перехода права требования одобрение должника требуется только в отдельных ситуациях (см. пп. 2, 4 ст. 388 ГК РФ).

Ограничения

Существуют и ограничения, препятствующие смене участников сделки. К примеру, необходимо согласие кредитора на перевод обязанностей к новому должнику. Отсутствие такого согласия делает ничтожным заключенное соглашение в части перевода долга. Также недопустима замена лица в обязательствах, неразрывно связанных с личностью кредитора.

Вышесказанное представляет собой азбуку гражданского права и выглядит очевидным. Но на практике возникает ряд вопросов, связанных с переоформлением договора на новое лицо.

Что понимается под правопреемством

Правопреемство в исполнительном производстве – это переход законных обязанностей и прав от прежнего взыскателя денег (должника) к новому.

Пристав ФССП находит процессуального правопреемника в следующих ситуациях (п. 1 статьи 52 Закона об исполнительном производстве):

• после смерти должника-физлица;
• при реорганизации фирмы (компании);
• в случае перевода суммы долга при уступке прав требования.

В каких случаях замена невозможна

Фундаментально ответ на вопрос, можно ли заменить сторону в договоре, положительный — да, закон это допускает. Однако, когда речь идет о передаче прав и обязанностей по контракту в силу соглашения, важным условием является наличие согласия всех договаривающихся компаний:

• выбывающей из отношений;
• остающейся в отношениях;
• нового участника.

Права и обязанности по некоторым видам обязательств передать нельзя. К таким обязательствам относятся, например, алиментные или обязательства по возмещению причиненного вреда.

Участники обязаны разумно оценивать риски при заключении соглашения о замене стороны:

• участник, который остается неизменным, обязан объективно оценить возможности вступающей в отношения компании исполнить обязательство;
• участник, вступивший в отношения, обязан подробно оценить условия сотрудничества и собственные силы: если обязательства не будут исполнены в надлежащем виде, к нему применят предусмотренные текстом санкции, в том числе взыщут пени, штрафы.

Практика

Договоры, по общему правилу, предполагаются возмездными. В связи с этим в практике возник вопрос: должна ли замена стороны соответствовать таким характеристикам?

Отсутствие условия о цене передаваемых прав и обязанностей само по себе не является основанием для признания данного соглашения недействительной сделкой. Кроме того, одновременная передача прав и обязанностей уже сама по себе свидетельствует о его возмездности.

Но иногда суды указывают на необходимость оценки всех фактических обстоятельств с целью определения возмездности отношений.

Рассмотрим один из частных примеров с перенаймом в рамках договора аренды.

Арендатор желает выйти из арендных отношений с переводом всех прав и обязанностей на новое лицо. Если первоначальный арендатор в банкротстве, то конкурсный управляющий вправе расценить перенаем как способ вывести из конкурсной массы должника право аренды как ценный актив. Это дает конкурсному управляющему возможность оспаривать передачу договора. Как видим, банкротство арендатора как потенциально конфликтное положение подсвечивает наиболее уязвимые грани данной конструкции.

В таком случае суды исследуют вопрос о возмездности получения новым контрагентом права аренды. Учитывая риски при заключении соглашения о замене стороны, назначается судебная экспертиза с целью установления рыночной стоимости права аренды. Судами делается вывод, что если использование арендуемого имущества направлено на извлечение прибыли, то перенаем нельзя осуществить без взимания с нового арендатора дополнительной платы за вступление в отношения с арендодателем.

Таким образом, надлежит объективно оценивать коммерческую ценность сделки для всех сторон обязательства, принимать во внимание реальные экономические мотивы ее совершения и риски возможной несостоятельности контрагента.

Суть документа

Основная задача соглашения: полная передача полномочий, прав и обязанностей от одной стороны договора третьему лицу. Таким образом, соглашение априори носит трехсторонний характер.

При этом передающая сторона обязана уведомить своего контрагента о намечающейся замене заблаговременно и получить на это письменное согласие, которое может быть оформлено отдельным документом или выглядеть в виде резолюции на соглашении.

Замена стороны может производиться на любом этапе исполнения договора.

На что обратить внимание при составлении соглашения, образец

Единой унифицированной формы соглашения о замене стороны по договору на сегодняшний день нет, так что представители организаций и предприятий могут формировать его в произвольном виде, или, если на предприятии есть разработанный и утвержденный шаблон этого документа — по его образцу.

Главное условие, чтобы структура соглашения отвечала определенным стандартам делопроизводства, а текст содержал ряд обязательных сведений:

• место, дата составления документа;
• полные наименования организаций, между которыми заключается соглашение, а также название той компании, которая в договоре остается неизменной стороной, с указанием их учредительных данных, должностей, фамилий-имен-отчеств руководителей или их законных представителей.

Основная часть соглашения должна включать в себя:

• ссылку на договор (номер, дату заключения), по которому происходит замена;
• сведения о комплексе прав и обязанностей, которые передаются;
• если часть обязательств уже была выполнена – информацию и о них;
• если замена стороны договора влечет за собой перемену некоторых его пунктов это также необходимо обязательно отметить;
• зафиксировать добровольное согласие принимающей права и обязанности по договору организации, а также то, что отныне вся ответственность переходит к ней.

Все остальные пункты соглашения отдаются на откуп составителей документа и зависят от конкретных обстоятельств того или иного дела.

Как оформляется замена

Составить и направить в адрес остальных субъектов допсоглашение об изменении стороны должно лицо, инициирующее мероприятие. Этот документ составляется в той же форме, что и первоначальный договор: если он нотариально заверен, изменение в составе участников придется подтвердить у нотариуса.

Текст состоит из трех частей:

1. Преамбула.
2. Основная часть.
3. Реквизиты и подписи.

Преамбула содержит следующую информацию:

• полные наименования договаривающихся компаний;
• место заключения;
• дата составления документа;
• Ф. И. О. подписавшихся от имени каждого из субъектов и наименования документов, на основании которых они действуют.

В основной части указываются реквизиты первоначального соглашения и суть договоренности:

• какой из участников вступает в отношения, а какой из них выбывает;
• какие права и обязанности передаются;
• перечень обязательств, которые уже были исполнены до перемены, если таковые были;
• сопряженные с переменой изменения в тексте соглашения, если это необходимо;
• момент вступления в силу;
• количество экземпляров документа.

В заключительной части указываются полные наименования договаривающихся организаций, их банковские реквизиты, ИНН, ОГРН, КПП, должность подписавшегося, его Ф. И. О. и подпись.

Оформление документа

Также как и текст соглашения, так и его оформление может происходить в свободном виде: его допустимо печатать на компьютере или писать от руки, на обычном листе бумаги любого удобного формата или на фирменном бланке одной из компаний.

Необходимо только лишь то, чтобы документ был подписан всеми участниками сделки, в том числе, представителем неизменной стороны договора (при этом использование факсимильных автографов, т.е. отпечатанных каким бы то ни было способом исключено).

В тех случаях, когда в нормативно-правовых актах предприятий, участвующих в соглашении, зарегистрировано требование удостоверять бумаги с помощью печатей, бланк нужно проштамповать.

Соглашение следует сделать в трех идентичных по тексту, равнозначных по праву экземплярах – по одному для каждой из заинтересованных сторон и обязательно зарегистрировать в журнале учета договорной документации.

Рассмотрение заявления

Заявление о процессуальном правопреемстве рассматривается в судебном заседании. Суд извещает лиц, участвующих в деле о времени и месте рассмотрения этого вопроса. Поэтому заранее направьте копию заявления вместе с приложениями иным участникам дела.

В судебном заседании суд обязан проверить возможно ли правопреемство в спорных правоотношениях, произошло ли оно действительно и является ли конкретное лицо правопреемником.

По итогам рассмотрения дела суд выносит определение, которым устанавливает правопреемство или отказывает в удовлетворении заявления. Такое определение можно обжаловать путем подачи частной жалобы.

Глава 24. Перемена лиц в обязательстве (ст. 382 — 392)

§ 1. Переход прав кредитора к другому лицу

Статья 382. Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу

1. Право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Правила о переходе прав кредитора к другому лицу не применяются к регрессным требованиям.

2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

3. Если должник не был письменно уведомлен о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим для него неблагоприятных последствий. В этом случае исполнение обязательства первоначальному кредитору признается исполнением надлежащему кредитору.

Статья 383. Права, которые не могут переходить к другим лицам

Переход к другому лицу прав, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах и о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, не допускается.

Статья 384. Объем прав кредитора, переходящих к другому лицу

Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты.

Статья 385. Доказательства прав нового кредитора

1. Должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до представления ему доказательств перехода требования к этому лицу.

2. Кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право требования, и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления требования.

Статья 386. Возражения должника против требования нового кредитора

Должник вправе выдвигать против требования нового кредитора возражения, которые он имел против первоначального кредитора к моменту получения уведомления о переходе прав по обязательству к новому кредитору.

Статья 387. Переход прав кредитора к другому лицу на основании закона

Права кредитора по обязательству переходят к другому лицу на основании закона и наступления указанных в нем обстоятельств:

• в результате универсального правопреемства в правах кредитора;
• по решению суда о переводе прав кредитора на другое лицо, когда возможность такого перевода предусмотрена законом;
• вследствие исполнения обязательства должника его поручителем или залогодателем, не являющимся должником по этому обязательству;
• при суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая;
• в других случаях, предусмотренных законом.

Статья 388. Условия уступки требования

1. Уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору.

2. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

Статья 389. Форма уступки требования

1. Уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме.

2. Уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.

3. Уступка требования по ордерной ценной бумаге совершается путем индоссамента на этой ценной бумаге (пункт 3 статьи 146).

Статья 390. Ответственность кредитора, уступившего требование

Первоначальный кредитор, уступивший требование, отвечает перед новым кредитором за недействительность переданного ему требования, но не отвечает за неисполнение этого требования должником, кроме случая, когда первоначальный кредитор принял на себя поручительство за должника перед новым кредитором.

§2. Перевод долга

Статья 391. Условие и форма перевода долга

1. Перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора.

2. К форме перевода долга соответственно применяются правила, содержащиеся в пунктах 1 и 2 статьи 389 настоящего Кодекса.

Статья 392. Возражения нового должника против требования кредитора

Новый должник вправе выдвигать против требования кредитора возражения, основанные на отношениях между кредитором и первоначальным должником.

Перемена лиц в обязательстве

Между ЗАО 1 и АО 2 заключен долгосрочный договор аренды нежилого помещения. Договор зарегистрирован в Росреестре. Оплата указана с учетом НДС (к примеру, 200 000 руб., в том числе НДС 18%).

ЗАО 1 продает помещение своим акционерам (два акционера – физические лица).

Происходит перемена лиц в обязательстве.

1. Какую сумму должен будет платить арендатор новым собственникам: 200 000 руб. либо за минусом НДС?

2. Что необходимо сделать новым собственникам после приобретения помещения по договору аренды?

Купив номер, вы получаете доступ к полной версии как этой статьи, так и всех материалов этого выпуска на сайте. Кроме того, вы получите возможность просмотреть его PDF-версию в вашем личном кабинете.

Когда вносить изменения в договор аренды не требуется

Результат проверки качества товара

Включение условий в договор субподряда

Возможен ли зачет?

Последствия перезаключения договора

Просим читателей ответить на несколько вопросов о содержании «Адвокатской газеты»

• Адвокатура
• Адвокатская деятельность
• Правосудие
• Законодательство
• Судебная практика
• Legal tech
• История адвокатуры
• Юридический рынок
• Юридическая наука
• Юридическое образование

• «АГ-эксперт»
  • Права автовладельцев
  • Семейные правоотношения
  • Отношения с органами государственной и муниципальной власти
  • Наследственные правоотношения
  • Вопросы недвижимости, ЖКХ и земельных правоотношений
  • Трудовые правоотношения
  • Защита и правовое сопровождение бизнеса
  • Защита прав потребителей

• Новости
  • Главные новости
  • Новости партнеров
  • Прислать новость
• Мнения
  • Все авторы
  • Стать автором
• Спецпроекты
  • АГ-Ракурс
  • АГ-эксперт
  • Защитники, которых никто не защитил

• Обзоры и аналитика
• Интервью
• Дискуссии
• Мероприятия и объявления
• Фоторепортажи

• Подписка
• Выпуски «АГ»
• Редакция
• Авторам
• Контакты

© 2007—2017 «Новая адвокатская газета»
© 2017—2021 «Адвокатская газета»

Учредитель – Федеральная палата адвокатов Российской Федерации
Главный редактор – Мария Вениаминовна Петелина

Периодическое печатное издание «Новая адвокатская газета» зарегистрировано Роскомнадзором 13 апреля 2007 г., перерегистрировано Роскомнадзором под наименованием «Адвокатская газета» 23 ноября 2017 г., свидетельство ПИ № ФС77-71704.
Сетевое издание «Адвокатская газета» зарегистрировано Роскомнадзором 23 ноября 2017 г., свидетельство Эл № ФС77-71702.

Воспроизведение материалов полностью или частично без разрешения редакции запрещено. При воспроизведении материалов необходима ссылка на источник публикации – «Адвокатскую газету». Мнение редакции может не совпадать с точкой зрения авторов. Присланные материалы не рецензируются и не возвращаются.

Редакция «Адвокатской газеты» не предоставляет юридические консультации, контакты адвокатов и материалы дел.

Отдельные публикации могут содержать информацию, не предназначенную для пользователей до 18 лет.

Перемена лиц в обязательстве в гражданском праве: когда сторону сделки можно заменить?

Здравствуйте, уважаемые читатели! Иногда возникают ситуации, когда по тем или иным причинам требуется заменить одну или даже обе стороны сделки. Перемена лиц в обязательстве в гражданском праве позволяет это сделать.

Например, иногда у кредитора возникает потребность получить причитающуюся ему сумму по денежному обязательству раньше закрепленного в договоре срока исполнения. В этом случае кредитор может за плату уступить право требовать с должника исполнение по этому обязательству другому лицу.

В итоге первоначальный кредитор получает немедленное исполнение, хотя и теряет определенный процент за услугу, а право требовать с должника исполнения получает другое лицо. Это только один частный и наиболее распространенный пример замены стороны в обязательстве.

Давайте подробнее рассмотрим понятие, виды и условия перемены лиц в обязательстве.

1. Понятие перемены лиц в обязательстве
2. Виды перемены лиц в обязательстве
3. Замена кредитора
4. Замена должника
5. Передача договора

Понятие перемены лиц в обязательстве

Если участник сделки не может исполнить свои обязательства, то он может передать свои права и обязанности по договору третьему лицу.

Перемена лиц в обязательстве — это процесс выхода одного из участников сделки на определенных условиях и замены его новым участником.

Суть этого явления — сохранение обязательства при замене участвующих в нем лиц. Таким образом, происходит правопреемство кредитора или должника, которое обычно относится ко всем правам и обязанностям по обязательству, но иногда может быть частичным. Например, уступка части требования (п. 2 ст. 384 ГК РФ).

Независимо от того, какая из стороны сделки заменяется другой и по какой причине, заключается, как правило, соглашение о перемене лиц в обязательстве.

Правила замены сторон закреплены в нормах главы 24 ГК РФ. Сама замена возможна как в силу договора, так и в силу закона.

Примеры перемены лиц в обязательстве в силу закона:

• наследование в случае смерти гражданина;
• универсальное правопреемство в случае реорганизации юридического лица;
• перевод прав и обязанностей покупателя доли в праве общей собственности на сособственника, преимущественное право покупки которого нарушено приобретателем (п. 3 ст. 250 ГК);
• передача комиссионером комитенту прав по заключенной им во исполнение договора комиссии сделке с третьим лицом (п. 2 ст. 993 ГК);
• по решению суда;
• в случае суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая;
• вследствие исполнения обязательства поручителем должника или не являющимся должником по этому обязательству залогодателем.

Примеры замены стороны на основании договора:

• договор уступки права требования (договор цессии);
• договор финансирования под уступку денежного требования (договор факторинга);
• соглашение о переводе долга;
• передача договора.

Виды перемены лиц в обязательстве

Если исходить из того, какая из сторон обязательства передает свои права и обязанности другому лицу, то возможно выделить следующие виды перемены лиц в обязательстве:

1. Замена кредитора в обязательстве.
2. Замена должника в обязательстве.
3. Передача договора и замена обеих сторон сделки.

Поговорим подробнее о каждом из видов замены.

Замена кредитора

Перемена кредитора имеет место в следующих случаях.

1. Заключение договора уступки права требования (цессии).

При заключении договора цессии первоначальный кредитор передает новому кредитору право требовать от должника исполнения обязательств по основному договору.

Уступить можно как существующее, так и будущее требование (ст. 388.1 ГК РФ). Для денежных обязательств допускается уступка части требования. Например, кредитор может уступить другому лицу требование об уплате неустойки, а за собой оставить право требовать с должника уплата основной суммы долга.

По общему правилу согласия должника для передачи права требования новому кредитору не нужно, достаточно лишь письменно уведомить его об этом. Исключение составляют случаи, когда личность кредитора имеет для должника существенное значение.

2. Заключение договора финансирования под уступку денежного требования (факторинг).

Можно сказать, что договор факторинга — это частный случай договора об уступке денежного требования.

В рамках договора факторинга — прежний кредитор уступает или обязуется уступить финансовому агенту за плату право денежного требования к должнику. Финансовый агент, которым может быть только коммерческая организация, становится для должника новым кредитором.

Агент может получить право:

1. на все суммы, которые должен выплатить должник по основному обязательству;
2. только на сумму, равную размеру долга первоначального кредитора перед финансовым агентом.

Во втором случае уступка требования носит обеспечительный характер и агент обязан возвратить клиенту всю остальную сумму, полученную от должника.

Нормы о договоре факторинга закреплены в главе 43 ГК РФ.

3. Замена кредитора в случае универсального правопреемства.

При универсальном правопреемстве все права и обязанности предыдущего кредитора новый получает в силу закона. Такая замена происходит в двух случаях:

1. Наследование прав и обязанностей в случае смерти предыдущего кредитора-физического лица.
2. Передача прав и обязанностей при реорганизации юридического лица.

И в том, и в другом случае замена кредитора происходит по правилам ст. 387 ГК РФ, которая также предусматривает переход прав кредитора к другому лицу еще в следующих случаях:

• по решению суда;
• вследствие исполнения обязательства поручителем должника или не являющимся должником по этому обязательству залогодателем;
• при суброгации страховщику прав кредитора к должнику, ответственному за наступление страхового случая;
• в иных случаях, предусмотренных законом.

Замена должника

Должник меняется в обязательстве в двух случаях.

1. Перевод долга.

Это ситуация, противоположная цессии. Прежний должник передает свое обязательство новому. Для этого требуется согласие кредитора, поскольку личность нового должника для него небезразлична. Вдруг новый должник окажется неплатежеспособным? Поэтому сделка по переводу долга, совершенная без согласия кредитора, является ничтожной (п. 2 ст. 391 ГК РФ).

Перевод долга осуществляется по правилам, предусмотренным § 2 гл. 24 ГК РФ.

2. Переход долга в силу закона.

Имеется в виду универсальное правопреемство в случае смерти должника-физического лица и в случае реорганизации юридического лица. В этих случаях согласия кредитора не требуется.

В случае смерти должника по его долгам солидарно отвечают наследники. Объем ответственности каждого из наследников ограничен стоимостью перешедшего к нему наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Передача договора

В этом случае имеет место одновременная и кредитора, и должника в обязательстве. Иными словами, оба передают свои права и обязанности по сделке другому лицу.

К сделке по передаче договора в совокупности применяются соответствующие правила об уступке права требования и переводе долга (ст. 392.3 ГК РФ).

Все это базовые положения о перемене лиц в обязательстве. И замена кредитора, и замена должника осуществляются по определенным правилам, которых мы здесь коснулись только вскользь.

Разъяснения по поводу применения некоторых правил даны в Постановлении Пленума ВС РФ от 21.12.2017 № 54 «О некоторых вопросах применения положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации о перемене лиц в обязательстве на основании сделки».

О них мы поговорим в следующий раз.

Напоминаю, чтобы не пропустить выход новых статей, вы можете подписаться на e-mail-рассылку и/или мой Telegram-канал .

Спасибо за внимание, буду рад вашим комментариям и обратной связи.

Правила смены участников в тех или иных обязательствах

Не всегда участник сделки выполняет ее условия. Причины могут быть разные: от нежелания это делать до наличия объективных препятствий к тому. Гражданский кодекс допускает, если есть правовые основания. В связи с этим следует знать понятия, виды и условия перемены лиц в обязательстве, а также образцы оформления соглашения на 2019 год.

Что такое перемена лиц

Отсутствие возможности произвести принятые на себя обязательства по соглашению, в ряде случаев разрешает передать свои правомочия по сделке третьему, изначально не связанному с ней, лицу.

Заменой стороны в обязательстве называют урегулированный нормами процесс выхода участника из правоотношения и введение нового контрагента на его место.

Сущность такой рокировки – сохранение самого обязательства с обновлением состава. Фактически имеет место возникновение правопреемственности либо кредитора, либо должника. Объем переданных полномочий и обязательств новому участнику в большинстве случаев идентичен тому, которым обладал его предшественник, однако есть исключения, допускающие частичную правопреемственность. Таковым является уступка части требования, предусмотренная 384 нормой ГК РФ.

Каноны, которым необходимо следовать при замене лиц, сосредоточены в 24 главе ГК РФ, отдельные моменты содержатся в налоговом кодексе, в большинстве своем касающиеся бух.учета, применяемых проводок, оперативности отражения результатов инвентаризации и т. д.

Основания и условия

Практика показывает, что независимо от причины и заменяемой стороны, оформляется соответствующее соглашение. Основания к перемене в обязательстве лица вытекают из договора или из закона.

Первое разрешено по той причине, что действует принцип диспозитивности. Изменение участника на договорных началах возможно при:

• Цессии.
• Передача договора.
• Соглашении и переводе долга.
• Факторинге.

По закону допускается замена при:

• Наследовании.
• Универсальном правопреемстве, когда происходит реорганизация хозяйствующего субъекта.
• Переводе правомочий приобретателя части в праве общей собственности на владельца, чье приоритетное право покупки нарушено.
• Наличии судебного решения как в добровольном порядке, так и принудительном на основании исполнительного листа.
• Передаче прав по оформленной с посторонним сделке для реализации договора комиссии.
• Суброгации страховщику прав кредитора к лицу, несущему ответственность за свершение страхового случая.
• По причине исполнения договора поручителем заемщика или иным залогодателем, не совпадающим с должником.

Виды перемены

Данные правоотношения классифицируются по тому, кто из участников выбывает со вступлением на его место нового.

Замена кредитора

Держатель долга выбывает и на его место приходит иное лицо, если имели место заключение договоров цессии, факторинга или универсального правопреемства, например, при существующей аренде земельного участка.

В рамках цессии начальный кредитор делегирует новому право заявлять притязания и настаивать на исполнении основного контракта прежним должником. Уступка распространяется как на существующее, так и на грядущее требование. Если обязательства денежного характера, то возможна частичная передача прав. Получать одобрение должной стороны не нужно, хватит и письменного уведомления, что имела место цессия. Это не распространяется на договоры, когда личность первичного требователя значима для должника.

Факторинг рассматривается как частный случай переуступки. Первый кредитор уступает право денежного требования или обязуется это сделать в будущем в пользу финансового агента на возмездной основе. В результате в правоотношение на сторону кредитора вступает фин.агент, которым являются только коммерческие структуры. В итоге переуступки новый требователь получает право либо на все суммы, которые подлежат выплате должником базового обязательства, либо на часть, которая составляет столько же, сколько был должен первоначальный кредитор новому.

Последний вариант предполагает, что полученное агентом сверх причитающегося, будет передано прежнему держателю долга. Это, можно сказать, трехсторонние правоотношения, когда первоначальный кредитор является должником нового требователя и уступка проводится в счет погашения своего обязательства.

Универсальное правопреемство объем правомочий переходит к новому участнику в полном объеме в силу норм закона. Случаями правопреемства являются наследование после кончины держателя долга или передача в результате реорганизации юрлица. Сама замена осуществляется, как предписано 387 нормой ГК РФ. Она распространяется и на следующие случаи замены участника:

• исполнение соответствующего судебного постановления;
• по причине исполнения договора поручителем должного лица или иным залогодателем, не совпадающим с должником;
• при суброгации и прочие.

Замена должника в обязательстве

Обязанное лицо выбывает из основного правоотношения, а на его место вступает новое в двух ситуациях:

• Перевод долга, что является противоположностью цессии. Исполнитель уступает свои обязанности новому участнику. Однако в отличие от смены контрагента – получателя, требуется предварительно обзавестись разрешение кредитора на такую рокировку. Это обусловлено тем, что последний заинтересован в надлежащем выполнении обязательства, а новый участник может попросту оказаться неплатежеспособным.
• Переход долга по закону – универсальное правопреемство, которое применяется в случае кончины физ.лица, которое выступало исполнителем в правоотношениях, или прекращении существования юрлица (реорганизация). Согласовывать этот вопрос с кредитором не требуется. Если наследников несколько, то они выступят в правоотношениях солидарными должниками, а объем обязательств зависит от размера полученной доли.

Передача договора с двусторонней заменой

Обновляются как исполнители, так и получатели по сделке. Наиболее распространены перевод имеющегося долга и цессия. Правила, которыми регулируется переход, все те же.

Субъекты обязательств

Обязательствами со множественностью лиц именуются правоотношения, в которых на одной или двух сторонах участвует сразу несколько субъектов, обычно, с равным объемом правомочий, но не всегда. Множественность подразделяется на:

• Активную. Таковой считаются контракты, в которых дебитор один, а требователей несколько и каждый займодавец может заявлять притязания к должнику относительно исполнения всех договорных условий.
• Пассивную. Пассивная множественность лиц в обязательстве предполагает участие одновременно нескольких должников при одном контрагенте, который может выдвигать требования об исполнении договоренностей полностью не ко всем участникам противоположной стороны сразу, а лишь к одному.
• Смешанную. При ней займодавцеми и заемщиками одновременно выступает по несколько субъектов, что прописано в соглашении.

Оформленные договоры со множественностью лиц в обязательстве также можно классифицировать на солидарные и долевые.

Солидарность имеет место в случаях, прописанных на уровне законодательства или же в соглашении, если предмет правоотношений относится к неделимым. В совокупности с активной множественностью, цеденты (в том числе и по одному) наделены правом требовать. Если наоборот, солидарными выступают должники, то каждому из них необходимо исполнить заявленное притязание кредитора на 100%.

Долевая множественность наделяет каждого из соучастников объемом правомочий в конкретных долях, которые не равны между собой. Замена одного из представителей стороны осуществляется по канонам универсального правопреемства.

Документальное соглашение

Главой 24 основного гражданского НПА Российской Федерации предусмотрены условия и процедура перемены участников в долговых правоотношениях. Руководствуясь ее содержанием, можно произвести замену контрагентов с обеих сторон, в том числе и одновременно. Но:

• Лицо, предоставившее заем, может изменяться, если этому предшествовала определенная сделка – цессия.
• Обязанная сторона выбывает из правоотношений, а на ее место вступает новое лицо, если заключено соглашение (договор) о переводе долга.
• Оба или по одному прекращают связь с правоотношением и вступает замена, если это предусмотрено законом.

Центральным и значимым отличием цессии от перевода долга при оформлении соглашения является необходимость получить согласие кредитора. Замена должной стороны без такового запрещена, а соответствующая сделка является неправомерной. Общее для цессии и переводе долга является то, что форму соглашения предопределяет основной договор. Если кратко, то фактически они должны оформляться одинаково.

Соглашение о перемене лиц в обязательстве можно составить на основании образца договора о смене стороны сделки.

Для обеспечения единства правоприменительной практики Пленум Верховного Суда своим постановлением №54 2017 года разъяснил основные моменты перемены лиц. Согласно положениям документа:

• Заключая договор цессии, контрагенты заранее могут прописать, что личность кредитора значима для заемщика. Когда в нарушение положений соглашения будет осуществлена переуступка, обязанная сторона может обратиться в арбитражный суд с соответствующим заявлением. Если в ходе разбирательства по иску будет установлено, что существенного значения объективно кредитор для должника не представляет и это не вытекает из существа обязательства, расцениваться это условие все равно будет как запрет на замену займодавца. К данным правоотношениям применяется на общих основаниях исковая давность (ст.201 ГК). Ее течение начинается с момента, как лицо узнало или должно было, что нарушены его права.
• Уступая свое право требовать, допускается его разделение на части, к примеру, передается только притязание по основному обязательству, а неустойка будет причитаться первоначальному кредитору (например, при существующих отношениях по поставке чего-либо или подряде).

По постановлению Пленума предусмотрена градация перевода долга на:

• Кумулятивный, в рамках которого как прежний, так и новый участник, обязанный произвести исполнение, несут перед кредитором солидарную ответственность.
• Привативный. Вступление в правоотношение на должной стороне нового участника вместо предыдущего влечет разрыв связи с долгом последнего.
• С субсидиарной ответственностью. Фактически в рамках такой передачи ответственным является новый должник, однако неисполнение обязательства как оговаривалось в момент оформления соглашения (пропуск срока и т. д.), влечет последствия для первоначального должника, которому полагается осуществить требуемое кредитором.

Вид договора о переводе долга должен быть определен в его положениях. Если это не указывается, то априори считается, что он привативный. Когда из содержания соглашения неясно, к какому виду относится, т. е. есть признаки и кумулятивного, и с субсидиарной ответственностью, принимается последний вариант. Этот стандарт охватывает соглашения, заключаемые при осуществлении предпринимательства.

Дополнительно о переменах лиц в обязательствах можно узнать из видео:

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статьей могла устареть!

Наш юрист может бесплатно Вас проконсультировать — напишите вопрос в форме ниже:

Перемена лиц в обязательстве: понятие, содержание

С объективной стороны обязательственное право представлено в виде комплекса норм, регулирующих вещные и связанные с ними неимущественные личные отношения. Они касаются передачи материальных ценностей, выполнения работы или оказания услуги, возврата необоснованного обогащения, возмещения ущерба, а также исходят из публичного обещания вознаграждения, конкурсов, пари и игр.

Структура

Обязательственное право регламентируется ГК. Общую его часть формируют нормы раздела 3. В них прописаны правила, которые можно использовать для любых обязательств. Это объясняется тем, что все отношения в этой сфере имеют общие черты. Вместе с этим существует множество специальных правил. Они рассматриваются в четвертом разделе ГК.

Характеристика

Обязательством является отношение, в рамках которого одно лицо в пользу другого должно совершить определенное действие. Им может быть передача имущества, выполнение работы и проч. В рамках обязательства может предусматриваться и бездействие, то есть одно лицо должно воздержаться от каких-либо действий. При этом кредитор обладает правом требовать от должника соблюдения установленных условий. Обязательства могут возникать из договора, вследствие нанесения ущерба и по другим обстоятельствам, предусмотренным в законодательстве.

Субъекты

В обязательственных отношениях от кредитора и должника могут выступать как по одному, так и несколько лиц одновременно. Недействительность требований к одному из субъектов, как и истечение срока давности к нему, не затрагивают претензий к остальным. Если каждый из участников отношений несет обязательство в пользу другого, то он считается должником в той части, которую обязан выполнить, и кредитором в том, что вправе требовать. Субъект, которому необходимо передать одну или другую вещь, совершить какое-либо из двух и более действий, обладает правом выбора, если иное не следует из сделки или закона. Соглашение между кредитором и должником не формирует обязательств для третьих лиц. Для них могут создаваться права в отношении одного или всех участников отношений в случаях, установленных законодательными положениями, условиями сделки или нормативными актами. При наличии нескольких кредиторов или должников каждый из первых может требовать исполнения, а каждый из последних обязан выполнить условия в равной доле с другими.

Глава 24 ГК

В связи с тем, что большинство рассматриваемых отношений являются имущественными, то допускается перемена лиц в обязательстве. В гражданском праве такое действие предполагает замену кредитора или должника иным субъектом. При этом новый участник вступает в отношения на тех же условиях, что выбывший из них. Это означает, что права и обязанности лица, выходящего из сделки, переходят к субъекту, его заменяющему.

Исключения

Перемена лиц в обязательстве в гражданском праве не допускается в случаях, когда права кредитора неразрывно связаны с его личностью. К ним, например, относят требования о возмещении ущерба жизни/здоровью, об алиментах и проч. Перемена лиц в обязательстве может прямо запрещаться условиями сделки или законом. К примеру, такое положение прописано в п. 5 ст. 47 ФЗ №102 «Об ипотеке».

Случаи, установленные в законе

Они приводятся в ст. 387 ГК и ряде других норм. Например, перемена лиц в обязательстве происходит при универсальном преемстве. Это может быть наследование либо реорганизация юрлица. Переход прав может осуществляться по судебному решению, если такая возможность предусматривается законодательством. К примеру, в соответствии с третьим пунктом ст. 250 ГК при продаже доли права собственности с нарушениями правил преимущественного приобретения любой участник может потребовать в суде передать ему обязанности и юридические возможности покупателя.

Специфика

Существуют определенные правила, в соответствии с которыми осуществляется перемена лиц. Права переходят от первоначального кредитора к новому на тех условиях и в том объеме, которые существовали до этого момента. При этом заменяющий участник принимает не только исходное требование, но и иные, связанные с ним возможности. Например, это права, которыми обеспечивается надлежащее исполнение обязательств (залог, возможность взыскать неустойку и проч.). Их объем может изменяться по закону или согласию сторон.

Основание

Сделка, в соответствии с которой осуществляется перемена лиц в обязательстве, именуется цессией (уступкой требования). Кредитор, выходящий из отношений, именуется цедентом, а новый субъект – цессионарием. Договор перемены лиц в обязательстве оформляется по правилам ст. 389 ГК. Если первоначальная сделка была заключена в простой письменной форме, то и уступка прав должна быть зафиксирована таким образом. Если было нотариальное заверение, то и цессия должна быть удостоверена. Некоторые сделки подлежат госрегистрации. Соответственно, соглашение о перемене лиц в обязательстве также должно быть зарегистрировано.

Важный момент

Перемена лиц в обязательстве не предполагает установления каких-либо иных, отличных от первоначальных условий для должника. Ему следует совершить те же действия в соответствии с теми же требованиями. Изменения происходят только со стороны кредитора. В связи с этим, по общим правилам, согласия должника на уступку прав не требуется. В ряде случаев, однако, его необходимо получить. Например, согласие нужно, если такое условие прописано в договоре, установлено в законе или когда для самого должника особое значение имеет личность кредитора. Последнее имеет место при дарении, например.

Уведомление

Согласия должника на цессию не требуется, однако закон обязует кредитора уведомить его о перемене лиц. В уведомлении в первую очередь заинтересован цессионарий. Это обуславливается тем, что по третьему пункту ст. 382 ГК новый кредитор понесет риск вероятных неблагоприятных последствий, которые вызваны неизвещением должника. Если он не будет знать, что произошла перемена лиц в обязательстве, то долг может продолжать отдавать уже выбывшему участнику. Это действие будет рассматриваться как соблюдение условий сделки. При этом цессионарий, принявший на себя право требования, может подать на цедента в суд за необоснованное обогащение.

Также должник может предъявлять возражения до того, как получит уведомление. То есть чем раньше он будет извещен о цессии, тем лучше для нового кредитора. Кроме того, по ст. 412 ГК должник может засчитать против требования цессионария свою встречную претензию к цеденту, если оно появилось по основанию, имевшему место к моменту уведомления, а срок наступил до этого или был определен датой востребования, либо не указан.

Ответственность

Принимая на себя денежные обязательства либо вступая в иную другую сделку, субъект должен соблюдать установленные условия. По ст. 390 ГК первоначальный кредитор несет ответственность перед новым исключительно за недействительность требования, которое было передано. За невыполнение должником условий сделки он не отвечает. В законодательстве, однако, установлены исключения. К ним относят случаи, когда денежные обязательства или иная имущественная сделка сопровождается поручительством первоначального кредитора за должника перед цессионарием, а также тогда, когда права по ценной ордерной бумаге передаются путем индоссамента.

Цедент должен передать вступающему в отношения субъекту документы, которыми подтверждается право требования. Кроме этого, ему следует сообщить всю информацию, имеющую значение для его выполнения. Должник, в свою очередь, может требовать доказательства осуществления цессии. Он имеет возможность отказаться от соблюдения условий сделки при непредоставлении новым кредитором соответствующих документов, так как он несет риск возможных неблагоприятных последствий по ст. 312 ГК.

Перемена лиц в обязательстве: перевод долга

Вступление в сделку нового должника также может происходить в соответствии с законом или по согласию сторон. Для кредитора в этом случае имеет существенное значение личность вступающего в отношения субъекта. В связи с этим перевод долга допускается только с его согласия. Новый субъект может выдвигать возражения против требований кредитора. Они должны основываться на первоначальных отношениях между участниками сделки. Форма, в которой происходит перевод долга, должна соответствовать исходной. Если для сделки предусматривается госрегистрация, то новое соглашение также проходит эту процедуру. По ст. 201 ГК замена участников не предполагает изменения срока давности и правил его исчисления.

Отличия от других сделок

Перемену лиц в сделке следует отграничивать от случаев, связанных с возникновением регрессного обязательства. В рамках таких отношений один субъект имеет право требовать от другого (регрессата) имущество, которое было передано третьей стороне вместо второго либо по его вине. Здесь следует различать два случая:

1. Основное обязательство возникло между кредитором и регрессатом. Регредиент погашает долг и получает право обратного (регрессного) требования. К примеру, гарант (страховая компания либо банк) выплачивает кредитору сумму. После этого он получает право потребовать ее от должника по ст. 379 ГК (в порядке регресса).
2. Основное обязательство имеет место между кредитором и регредиентом. Эта ситуация возникает тогда, когда по закону последний отвечает за действия регрессата. Примером может быть ответственность организации за своего работника. Выполнив перед кредитором обязательство, регредиент получает право обратного требования. Он налагает взыскание на субъекта, нанесшего вред.

В таких ситуациях основное обязательство прекращает существование, и вместо него возникает новое. Право регредиента не будет зависеть от прав кредитора. В цессии новый субъект приобретает юридические возможности в порядке преемства. Они зависят от прав цедента и его взаимоотношений с должником.