Последствия прописка несовершеннолетнего ребенка

Какие риски, если родственники или друзья просят прописать в квартире ?!

Первичная консультация по телефону или при заказе обратного звонка «БЕСПЛАТНАЯ»

Прописка играет очень важную роль в жизни любого россиянина. Благодаря прописке гражданин может пользоваться большим количеством прав.

Например, таких как:

  • Постановка на учет в паспортный стол и УФМС, возможность быстрого оформления документов;
  • Прикрепление к поликлинике и возможность получения бесплатной медицинской помощи по прописке;
  • Возможность определения ребенка в детский сад либо школу по прописке;
  • Официальное трудоустройство, если это требуется работодателем. Например, в Москве трудоустроиться без временной регистрации практически невозможно.

Прописка в нашей стране есть постоянная и временная. Важно отметить то, что временная прописка дается на 90 дней. Постоянная действует до того момента, пока прописанное лицо не снимется с регистрации либо это не будет сделано принудительно собственником через суд. Постоянная прописка дает массу прав. Например, прописанное лицо может прописать в вашей квартире своих детей, не достигших возраста 18 лет либо участвовать в процессе приватизации жилья. Обязательно хорошо подумайте перед тем, как прописать родственника в своем доме особенно если у него есть малолетние дети.

Законодательство Российской Федерации не запрещает прописывать не только родственников, но и любых других лиц у себя в жилой площади. При прописке учитывается вид собственности. В частности, в приватизированной квартире прописывается любой человек. Если речь идет о муниципальном жилье, то тогда требуется письменное согласие всех лиц, проживающих и пользующихся помещением.

Можно ли прописать родственника в квартиру, находящуюся под ипотечным обременением ?!

Многих собственников интересует вопрос о том каким образом прописываются родственники в жилье приобретенное по программе ипотечного кредитования. Тут важно отметить то, что до момента полной выплаты долговых обязательств все права на квартиру находятся у банковской организации. И они обозначаются в договоре ипотечного кредитования. Соответственно их следует неукоснительно соблюдать. Часто в тексте договора можно встретить сведения о том, что нельзя регистрировать в квартире всех кроме своих близких родственников. Обычно это супруги, дети, родители. Также при желании прописать родственника нужно обязательно оповещать банковскую организацию.

Банки практически всегда не дают согласие на прописку в квартиру несовершеннолетних детей, так как выписать их даже при неуплате ипотеки будет очень проблематично. В ситуации, когда заемщику надо прописать собственных детей нужно обращаться к статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации в которой указывается то, что ребенок должен проживать по месту постоянной прописки со своими родителями. Но при этом для предоставления разрешения на постоянную регистрацию ребенка в ипотечной квартире банковская может потребовать, чтобы гражданин оформил специальное письменное обязательство. В нем обозначается то, что при изъятии недвижимости после прекращения ежемесячных платежей владелец квартиры должен добровольно выписать из нее ребенка.

Какие риски для собственника существуют ?!

Прописка в нашей стране оформляется только с согласия собственника и на основании его желания. При предоставлении как временной, так и постоянной прописки надо взвесить все за и против. Чем грозит прописка? Собственник может столкнуться с отказом уплаты коммунальных платежей, также он в некоторых случаях не будет полноценно пользоваться жилым помещением, так как он должен считаться с мнением всех лиц прописанных и проживающих в помещении.

Прописанный родственник может нарушать правила проживания, не платить коммуналку, отказываться выписываться. Избавиться от жильца можно только по окончанию действия временной регистрации, а это 90 дней с момента оформления прописки либо через суд подав иск. Если прописка постоянная, то тогда родственник может прописать на вашей жилой площади своего ребенка, а это уже совсем другой поворот дела. Такую прописку практически нереально оспорить через суд если дело идет о несовершеннолетнем лице.

Чем опасна прописка родственников с детьми для собственника ?!

  • Трудности с выселением. Выселить родственника с ребенком даже в судебном порядке будет непросто. Можно попробовать подать в суд иск о прекращении права пользования жилым помещением;
  • Увеличение размеров коммунальных платежей. Плата за коммуналку в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 № 354 высчитывается в зависимости от количества граждан, прописанных в помещении;
  • Проблемы с продажей квартиры. Если вы решите продать жилье, в котором прописан несовершеннолетний гражданин, то тогда надо учитывать некоторые нюансы. В частности, ребенок хоть не участвует как сторона, но продавец при оформлении сделки должен указать свое намерение о снятии его с регистрационного учета.

Сама выписка несовершеннолетнего организовывается только в судебном порядке. И это время, деньги и абсолютно не лишние нервы. Еще хуже если у родственника с ребенком нет иного жилья. В этой ситуации судебный орган встает всегда на сторону несовершеннолетнего гражданина, и он будет прописан в квартире вплоть до 18 лет по закону.

Как обезопасить себя если вы хотите прописать родственников в своем жилье ?!

Минимизировать риск можно при помощи составления нотариально заверенного договора с родственником либо знакомым человеком которого вы планируете прописать в квартире. В этом документе можно описать правила пользования жилым помещением и сроки прописки. Также обозначить надо то, что при невыполнении обозначенных предписаний вы будете вправе выселить его. Даже если прописанный родственник в итоге нарушит условия вашего соглашения, то тогда можно смело обращаться в судебные органы с исковым документам. Суд встает в этом случае полностью на сторону собственников жилья.

Также при возможности постарайтесь отказаться от желания прописать своего родственника постоянно. Лучше всего оставить свое предпочтение на временной прописке и на самый короткий срок. Если квартира муниципальная, то тогда ее владельцем является наниматель, но не собственник. Вселение и прописка в этом случае организовывается с учетом мнения наймодателя (обычно это местная администрация) и лиц, проживающих в жилом помещении. Родственника в муниципальную квартиру стоит заселить также по временной прописке. В этом случае жилец после истечении срока просто снимается с регистрационного учета. Никаких прав на пользование жилым помещениям он иметь не может.

Важно сказать то, что прописка родственника не принесет неприятностей если вы уверены в человеке и готовы обезопасить себя с юридической точки зрения. Заключайте соглашение с прописанным лицом, выбирайте временную, а не постоянную прописку по возможности и не прописывайте несовершеннолетних детей своих родственников, так как выписать их очень сложно. Обращайтесь в судебные органы если прописанное лицо не желает добровольно покидать ваше жилье с иском о прекращении права пользования жилым помещением так как вы собственник и имеете полное право на организацию выселения.

Права маленького гражданина: как прописать ребенка

Новорожденный ребенок — полноправный гражданин страны. Для того чтобы он имел право пользоваться бесплатными медицинскими услугами, получать пособие и ходить в садик, он должен быть территориально зарегистрирован. Разберемся, зачем нужен институт прописки и как прописать ребенка.

Государственная регистрация и право новорожденного гражданина

В соответствии с ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и места жительства на территории РФ» каждый гражданин страны должен быть зарегистрирован. Однако отсутствие прописки не является поводом для отказа в предоставлении социальной помощи малышу.

На деле все обстоит по-другому. Справка о прописке несовершеннолетнего лица потребуется и в поликлинику, и в детский сад, и в Пенсионный фонд для получения СНИЛС. В соответствии с Административным Кодексом РФ проживание без регистрации преследуется по закону. За такое правонарушение предусматривается штраф в размере до 2500 рублей.

Кто имеет право прописывать ребенка

В соответствии со статьей 61 Семейного Кодекса РФ оба родителя имеют равные права и обязанности в отношении ребенка. Прописывать малыша могут как родители вдвоем, так и по отдельности.

Стоит отметить, что зарегистрировать несовершеннолетнего можно только по месту прописки матери или отца. В соответствии с Семейным Кодексом и Приказом ФМС № 208 ребенок должен проживать с родителями до достижения 14 лет или с одним из родителей. Его можно прописать на жилплощадь, где зарегистрированы или проживают родители, без согласия собственника и третьих лиц.

  • Если родители проживают раздельно, то его место жительство они определяют по обоюдному согласию.
  • Если ребенок прописывается к матери, то присутствие отца не обязательно. Мать может одна явиться в паспортный стол и подать заявление.
  • Если выбрано место жительства отца, то вариант, как прописать ребенка по месту прописки отца, один. Мать должна дать письменное согласие данной процедуры, его нужно заверить у нотариуса или в ЖЭКе.
  • Закон предусматривает регистрацию ребенка на жилплощади, не соответствующей нормам законодательства.
  • Возможно оформление временной регистрации на жилплощади матери
    (отца).
Читайте также  Договор купли-продажи земельного участка между юридическими лицами

Прописка новорожденного — юридический вопрос, который подразумевает определенные нормы, прописанные в статьях Гражданского, Жилищного, и Семейного кодексов.

Что важно знать

Законодательством РФ не урегулирован вопрос максимального срока для прописки новорожденного ребенка. Соответственно, штрафы в этой ситуации не предусмотрены.

  1. Чтобы прописать ребенка, можно обойтись присутствием одного родителя. К примеру, мама малыша может доверить эту процедуру папе.
  2. Исключение из правил — для родителей, не зарегистрировавших брак, когда ребенка прописывают к отцу. В таком случае при оформлении прописки присутствуют два родителя.
  3. Если родители прописаны не по одному адресу и намерены прописывать ребенка к отцу, то от матери необходимо нотариально заверенное согласие.
  4. Если прописывают ребенка к матери в такой же ситуации, согласие отца не требуют.
  5. На регистрацию ребенка не потребуется разрешение других владельцев жилья, даже когда его родители собственниками не являются. Это распространяется только на первую прописку. В дальнейшем при перепрописке малыша потребуется согласие владельца жилья.

Малыша обязаны прописать даже при нехватке квадратных метров по нормам жилого помещения. Государство защищает новорожденного от перспективы стать человеком без регистрации.

Алгоритм для родителей в браке

Прописка младенца проста и большого количества документов не требует. Если подготовить все необходимые бумаги, можно оформить все за один день.

Идем в загс

На первом этапе необходимо получить свидетельство о рождении ребенка в районном загсе, которое может оформить один из родителей. Предоставляемые документы: паспорт РФ, свидетельство о браке, справка из роддома, где указаны дата, время и место рождения, а также вес и пол ребенка. Если на протяжении месяца родители не выбрали имя, не оформили для малыша свидетельство о рождении, им могут выписать предупреждение.

Теперь в паспортный стол или ЖЭУ

С полученным свидетельством о рождении необходимо обратиться в паспортный стол ЖЭУ (ТСЖ) для оформления регистрации ребенка.

Надо учитывать: если прописка оформляется в течение месяца после рождения, то необходимо присутствие одной матери с заявлением. После этого срока может понадобиться справка с места жительства отца о зарегистрированных жильцах, в которой указывается, что ребенок с ним не прописан. Этот вариант для случая, если отец ребенка прописан по другому адресу.

В паспортном столе родителю, куда прописывают ребенка, надо заполнить бланк заявления о прописке ребенка (форма №6). Бланки выдают сотрудники паспортного стола. Образец его заполнения можно найти на информационном щите.

Вместе с заявлением предъявляют документы:

  1. Свидетельство о рождении.
  2. Паспорта обоих родителей.
  3. Свидетельство о браке.
  4. Если новорожденного прописывают в квартиру, потребуется выписка из домовой книги о всех прописанных . Ее можно взять там же. Если ребенка регистрируют в частный дом, то необходима домовая книга, которая всегда находится на руках у собственников.
  5. Справку с лицевого счета, где регистрируется новорожденный. Ее выдают в бухгалтерии паспортного стола.
  6. Если ребенка прописывают к отцу, то он должен предъявить нотариальное согласие матери.

Все документы подают по принципу одного окна. Вместе с оригиналами надо подготовить и копии документов.

После подачи документов работники паспортного стола забирают свидетельство и паспорт. Если ребенка регистрируют в частном доме, то соответствующая запись будет в домовой книге. Срок регистрации обычно один-семь дней. Там же родителям могут сделать в паспорте отметку о рождении ребенка в графе «дети». В назначенный день можно забрать паспорта и свидетельство о рождении ребенка.

Прописка ребенка к матери — пошаговая инструкция

Пошаговая инструкция прописки новорожденного в квартире к матери на первом этапе соответствует описанной процедуре.

Первый шаг ─ оформление свидетельства о рождении ребенка

Важно знать, если родители ребенка официально брак не зарегистрировали и отец не будет подтверждать в загсе свое отцовство, то младенец не может быть зарегистрирован у отца, потому что по документам у ребенка его нет. Если родители юридически оформили свои отношения, то свидетельство выдают любому из них.

Второй шаг — паспортный стол ЖЭУ (ТСЖ)

В паспортном столе заполняют заявление о прописке ребенка (форма №6). Бланки выдают сотрудники паспортного стола. Образец заполнения можно найти на информационном щите паспортного стола.

Вместе с заявлением надо предоставить:

  1. Паспорт РФ матери с копией.
  2. Свидетельство о рождении +копия.
  3. Справку о зарегистрированных жильцах в квартире, где прописывают ребенка (на основании домовой книги). Ее выдают там же по предъявлению свидетельства о регистрации права на квартиру и паспорта. При регистрации малыша в частный дом необходима домовая книга, которая всегда находится на руках у владельцев жилья.
  4. Если месячный срок после рождения младенца упущен, потребуется справка о прописанных жильцах по месту регистрации отца, где должно быть указано, что ребенок с отцом не прописан. Эту справку надо взять, если отец зарегистрирован в квартире. При регистрации в частном доме, предъявляют домовую книгу.
  5. Справка с лицевого счета жилья, где прописывают ребенка. Ее выдают в бухгалтерии паспортного стола.

После подачи документов и заявления паспорт и свидетельство о рождении забирают. Если ребенок регистрируется в частном секторе, то в домовой книге делают соответствующую запись. Срок прописки обычно 1-7 дней . Здесь же могут сделать отметку о рождении детей в паспорте.

В назначенный день можно забрать паспорта и свидетельство о рождении ребенка.

Согласие третьих лиц

Согласие третьих лиц (других членов семьи, квартиросъемщиков) не требуется, если мать прописана по адресу регистрации ребенка.

В случае если мать не прописана по месту проживания, то она должна заручиться согласием на процедуру регистрации ребенка у собственника. Для этого ей необходимо собрать пакет документов:

  • свидетельство о праве собственности;
  • заявление на согласие собственника;
  • паспорт собственника объекта недвижимости (копия);
  • листы прибытия и выбытия лиц, зарегистрированных по указанному адресу.

Если мать проживает вместе со своими родителями, то их согласие на прописку внука (внучки) не требуется. Стоит отметить, что если второй родитель не даст согласие на прописку ребенка, то такие действия будут незаконными.

Без согласия собственника

В юридические консультации очень часто обращаются граждане, не знающие, как прописать ребенка без согласия собственника. Действующее законодательство максимально упрощает процедуру регистрации малыша. Даже если собственник выразит свое несогласие на прописку, то в любом случае родители имеют право зарегистрировать ребенка по адресу проживания одной из сторон.

Документы, необходимые для прописки малыша:

  • паспорт матери и отца (копии);
  • свидетельство о рождении ребенка (копия);
  • свидетельство о заключении брака или об установлении отцовства;
  • заявление родителя на прописку ребенка;
  • заявление второго родителя о согласии на прописку ребенка вместе с первым лицом (в случае, если родители зарегистрированы по разным адресам);
  • выписка из домовой книги;
  • справка о том, что ребенок не прописан со вторым родителем (при необходимости).

Прописать несовершеннолетнего ребенка необходимо через миграционную службу или через портал «Госуслуги». С него можно распечатать основные заявления, что позволит сэкономить время. Интерфейс сайта максимально прост, поэтому вопросов, как прописать ребенка через госуслуги не возникнет.

Родителей, не прописавших ребенка в квартире, могут оштрафовать

Один из самых популярных вопросов у родителей: нужно ли делать прописку ребенку? Нужно. Как поясняют эксперты, место жительства детей до 14 лет и детей, над которыми установлена опека, — это место, где проживают их родители, усыновители или опекуны. Соответственно, зарегистрировать ребенка до 14 лет можно только по месту регистрации его законных представителей или одного из них, усыновителя или опекуна.

При этом ребенок может быть и собственником жилья своих родителей или опекунов, усыновителей. Если ребенка официально не зарегистрировать по месту жительства родителей или иных законных представителей, то собственника и должностных лиц, не узаконивших прописку несовершеннолетнего, могут привлечь к административной ответственности и оштрафовать. Для справки: «Нарушение правил регистрации гражданина Российской Федерации по месту пребывания или по месту жительства в жилом помещении, если эти действия не содержат признаков уголовно наказуемого деяния, влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до трех тысяч рублей; на нанимателей, собственников жилого помещения (физических лиц) — от двух тысяч до пяти тысяч рублей; на должностных лиц — от двадцати пяти тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц — от двухсот пятидесяти тысяч до семисот пятидесяти тысяч рублей». (ст.19.15.2. КоАП РФ)

После того, как ребенка пропишут в квартиру или дом родителей, усыновителей или опекунов, он получит права пользования жилплощадью.

Читайте также  Замечания на протокол рассмотрения дела об административном правонарушении

Часто возникает вопрос, нужно ли согласие третьих лиц на вселение ребенка? Например, арендодателя или родственников, проживающих в этом же месте? Такого согласия не требуется, поясняют в Кадастровой палате. «Для вселения несовершеннолетних детей к их родителям не нужно согласие третьих лиц, имеющих права на помещение, в которое вселяется ребенок. Право на совместное проживание детей с родителями закреплено в Гражданском кодексе. Это положение подтверждают и другие нормы. Например, статья 70 Жилищного кодекса», — разъясняют эксперты.

А если человек хочет продать жилье, в котором проживает маленький ребенок, нужно ли получать согласие органов опеки и попечительства? Согласие органов опеки и попечительства не требуется, если ребенку не принадлежит доля отчуждаемого жилого помещения, а он просто проживает в нем. Но есть и исключения, о чем говорится в пункте 4 статьи 292 ГК РФ («Отчуждение жилого помещения, в котором проживают находящиеся под опекой или попечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либо оставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьи собственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваются права или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласия органа опеки и попечительства).

Согласие потребуется, если несовершеннолетний владеет частью отчуждаемого недвижимого имущества. Эта норма направлена на то, чтобы избежать конфликта интересов между ребенком и родителями, опекунами или попечителями, так как дети не в состоянии в полной мере понять и защитить свои имущественные права, отмечают эксперты.

Кстати

С 23 по 27 ноября 2020 года во всех регионах России Федеральная кадастровая палата в рамках всероссийской недели консультаций по вопросам сделок купли-продажи недвижимости проведет «горячие линии». Эксперты ответят на вопросы о различных операциях с недвижимостью, необходимых документах для регистрации жилья, а также способах проверить собственность перед покупкой.

Можно ли прописать ребенка одного в квартире, без родителей и опекунов?

Зарегистрироваться по месту жительства либо пребывания — обязанность каждого на территории России согласно нормам действующего законодательства. И если взрослый человек способен самостоятельно обеспечить исполнение этого правила, то за несовершеннолетних лиц это делают их законные представители.

По закону прописан ребенок может быть только с отцом и матерью или с одним из них. Есть ли случаи, в которых допускается регистрация без родителей или заменяющих их лиц?

Законодательные основания регистрации несовершеннолетних лиц

Чтобы ответить на вопрос, можно ли прописать ребенка одного в квартире, нужно обратиться к следующим законодательным актам:

  1. Закон Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 устанавливает обязательность регистрации всех лиц на российской территории по месту пребывания или проживания.
  2. Гражданский кодекс: статьей 20 раскрывается понятие места проживания граждан. Таким местом для не достигших четырнадцатилетнего возраста считается адрес проживания хотя бы одного из его представителей по закону, то есть родителей или опекунов.
  3. Статья 679 Гражданского кодекса, как и ст. 70 кодекса Жилищного, гласит, что для регистрации несовершеннолетних лиц не требуется ничьего на это согласия, даже собственника помещения.
  4. П. 3 ст. 65 Семейного кодекса устанавливает правила прописки детей, родители которых проживают раздельно.

Регистрация такой категории лиц, как дети до 18 лет, имеет определенные отличия от аналогичной процедуры для взрослых граждан.

Особенности регистрирования лиц младше и старше 14 лет

По закону различие возрастных групп до 14 и после 14 лет имеет и смысловое, и терминологическое обоснование. Так, юные граждане, которым 14 еще не исполнилось, именуются в гражданском законодательстве малолетними (ст. 28 ГК РФ) и отличаются еще более ограниченной дееспособностью, чем те, кто уже получил паспорт.

По правилам, установленным действующим законодательством, до четырнадцатилетнего возраста невозможна регистрация гражданина отдельно от его представителей по закону. Он может быть прописан только по тому адресу, где зарегистрирован хотя бы один из родителей. А вот оформить прописку несовершеннолетнего, уже справившего четырнадцатилетие, не с матерью или отцом вполне возможно. Так, часто производится регистрирование ребенка старше 14 лет вместе, например, с бабушкой или дедушкой.

Регистрирование по месту жительства гражданина старше 14-ти лет проводится на общих основаниях, единственным отличием при этом будет обязательность присутствия при всех процедурах оформления его законных представителей, а также согласие хотя бы одного из них на прописку по выбранному адресу.

Есть ли возможность зарегистрировать малолетнего у бабушки или других родственников?

Из правил, установленных для гражданских правоотношений, понятно, что нельзя зарегистрировать человека младше 14 лет без родителей. Но бывают ситуации, когда по каким-то причинам родителям важно оформить сына или дочь именно к кому-то из родных. Это можно осуществить, но при выполнении одного из следующих условий:

  • там же придется прописать мать или отца;
  • родственник, по месту жительства которого прописывается несовершеннолетний, должен быть оформлен его опекуном.

При этом соблюдение норм жилой площади на одного человека, установленных жилищным законодательством, не учитывается. В расчет берется только факт прописки в помещении хотя бы одного законного представителя прописываемого.

В каких случаях нужно регистрировать лицо, не достигшее четырнадцатилетия, отдельно от родителей? Например, когда мать и отец вынуждены на длительное время уехать за границу, при этом оставив ребенка родственникам. Тогда им придется регистрироваться по месту пребывания, а их малышу нужно быть прописанным на российской территории, поскольку он остается на ней.

Другая ситуация — лишение родителей их родительских прав. В этом случае малолетнему назначается опекун, и регистрация должна быть осуществлена уже по месту прописки этого гражданина.

Российское законодательство тщательно охраняет право детей на жилище. Закрепленное в Конституции, это право находит отражение практически во всех нормативных актах, регулирующих различные сферы жизни граждан: в Гражданском, Семейном, Жилищном кодексах. Из норм этих документов следует, что прописать несовершеннолетнего одного в квартире невозможно до достижения им возраста 14 лет. После получения гражданином паспорта осуществляется его регистрация на общих основаниях.

Частые вопросы

Можно ли прописать новорожденного в квартиру, находящуюся в собственности его матери, если и она, и отец ребенка прописаны по другому адресу?

Нет, нельзя. Для прописки новорожденного не имеет значения, собственники жилплощади его родители или нет. По правилам ст. 20 Гражданского кодекса местом проживания гражданина моложе четырнадцатилетнего возраста считается место жительства его законных представителей. Поэтому его можно зарегистрировать только там.

Возможна ли регистрация малолетнего в квартире отца, если она под арестом вследствие кредитного долга?

Да, возможна, но только при регистрации там родителей. В соответствии с п. 4 ст. 80 ФЗ от 02.10.2007 № 229 арест имущества предполагает запрещение им распоряжаться и в некоторой степени ограничивает пользование. Исходя из этого, прописать ребенка при аресте жилплощади можно, поскольку накладываемые ограничения не касаются возможности прописываться.

Правомерна ли регистрация несовершеннолетнего, если помещение по этому адресу переходит в собственность отца по наследству, но в права он еще не вступил?

Да, правомерна, но только если там прописаны отец или мать. Соответственно п. 2 ст. 20 ГК адресом проживания детей до четырнадцатилетнего возраста считается адрес проживания их законных представителей, то есть матери, отца, усыновителей или опекунов. Также по правилам п. 116 Административного регламента (Приказ ФМС № 288 от 11.09.2012) и ст. 2 Закона № 5242-1 от 25.06.1993 детей регистрируют по месту проживания либо обоих родителей, либо одного из них.

При этом в собственности помещение может и не быть. Допускается регистрация и в жилье, занимаемом родителями по договору соцнайма, поднайма и т. д. Поэтому вступление в права наследования здесь не имеет значения.

Остались вопросы?

В этой статье мы рассказываем о типовых вариантах решения юридических вопросов, но каждый случай уникален. Воспользуйтесь бесплатной консультаций именно по вашему конкретному случаю, прямо сейчас позвоните по телефону: (это бесплатно)

  • +7 (499) 350-84-35 — Москва
  • +7 (812) 309-76-98 — Санкт-Петербург
  • +7 (800) 555-67-55 доб.636 — Круглосуточная бесплатная линия по все России

Рекомендуем к прочтению

Как прописаться в неприватизированной квартире: документы и порядок их оформления

Регистрация по месту жительства является одним из важнейших атрибутов жилищного права. Ведь она дает право на получение большей части государственных услуг, пособий и пенсий. Но что, если квартира, в которой надо прописаться, не приватизирована?

Как прописаться в своей или чужой квартире: общая процедура и нюансы

В последние годы регистрация по месту жительства стала одной из наиболее актуальных тем в сфере гражданского права. Это связано с увеличением случаев мошенничества, появлением «резиновых» квартир. Сегодня мы поговорим о том, как прописаться в квартире.

Читайте также  Публичная карта росреестра курская область

Как выписать человека из квартиры без его согласия: правовые аспекты и порядок действий

​Как известно, в стандартном порядке выписать жильца из квартиры можно только с его согласия. Но как быть, если человек сопротивляется снятию с регистрации?

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры: рекомендации юриста

Участие детей в операциях с недвижимостью всегда требует повышенного внимания. Рассмотрим, как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры.

Как выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника?

Граждане Российской Федерации, не достигшие совершеннолетнего возраста, максимально защищены действующим законодательством. Поэтому невозможно совершить любые действия, расцениваемые, как нарушение их интересов и прав. Вопрос выписки несовершеннолетнего из квартиры собственника должен рассматриваться с точки зрения закона, с соблюдением установленных норм и при предоставлении необходимых документов.

Законодательное регулирование

Права детей на жилье, а также нормы и правила в отношении их проживания, закреплены в Конституции РФ и Гражданском кодексе.

В соответствии со ст. 20 ГК ребенок (до достижения им 14 лет) должен проживать в жилом помещении совместно с родителями (или одним из них) либо опекунами. Это означает, что его можно зарегистрировать только по адресу прописки его представителя по закону.

Мать и отец малолетнего гражданина могут быть зарегистрированы по разным адресам. В этом случае ребенка возможно прописать с любым из них.

Важно! При оформлении прописки ребенку согласие других зарегистрированных на этой жилплощади граждан не требуется (ст. 70 ЖК).

Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры собственника?

Хозяину недвижимого объекта предоставлено право распоряжаться им на законных основаниях. При продаже жилья предварительно всех прописанных граждан следует выписать. Соответственно, одним из оснований снятия малолетнего ребенка с учета по адресу прописки является изменение места жительства.

Для этого законный представитель несовершеннолетнего ребенка подает соответствующее заявление с указанием нового адреса прописки. Обратим внимание, что соблюдение норм законодательства обязательно, иначе будет усмотрено ущемление прав ребенка и принудительное восстановление его по старому адресу.

К правилам выписки ребенка не достигнувшего совершеннолетия, относятся:

  • снятие с регистрации по месту жительства ребенка не старше 14 лет происходит только одновременно с родителями или опекунами;
  • оформляет и подписывает заявление о выписке и прописке по новому адресу за ребенка до 14 лет его законный представитель, с 14 до 18 лет – подпись ставит сам подросток, но в присутствии родителя или опекуна;
  • если у ребенка есть мать и отец, требуется согласие обоих родителей;
  • принудительная выписка происходит только по судебному решению.

Регистрационный орган не произведет выписку малолетнего гражданина без гарантии со стороны его законных представителей на регистрацию по новому месту жительства.

Дополнительно учитывается такой момент, что качество и комфорт жилья по новому адресу не должны быть хуже, чем по предыдущему. В ситуации, когда ребенок посещает учебное заведение, регистрационный орган вправе запросить разрешение от органа опеки и попечительства, если адрес новой прописки находится в другом районе города.

При переезде в другой город или выезде из страны подается пакет документов о выписке с указанием адреса выбытия. Но в последующие два дня после выписки родители или опекуны обязаны зарегистрировать ребенка по новому адресу или они будут призваны к административной ответственности в виде штрафа.

Родители могут выписать ребенка из квартиры, которой они не обладают на правах собственности, подав соответствующее заявление. Присутствие владельца при этом не нужно.

Запрещается произвести перерегистрацию малыша без получения согласия от его матери. Исключением является документально подтвержденная невозможность ее присутствия в ходе выписки или лишение родительских прав.

Часто задаваемый вопрос: «Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры в никуда?» — Нет, только если ребенка пропишут в жилье по другому адресу в условиях не хуже предыдущих.

Пошаговая инструкция выписки ребенка до 18 лет

1. Обратитесь в регистрационный орган МВД по новому месту жительства.

Допустимо предоставить пакет документов через МФЦ. Среди необходимых бумаг следует подготовить:

  • заявление о регистрации по месту жительства, заполняется на месте;
  • свидетельство о рождении несовершеннолетнего или паспорт, если возраст ребенка от 14 до 18 лет;
  • паспорта родителей или опекунов, а также документы об установлении опеки для регистрации ребенка не старше 14 лет;
  • выписка из ЕГРН (не старше 30 дней);
  • при раздельном проживании родителей потребуется приложить согласие второго на вселение ребенка.

2. Дождитесь время, пока ребенка выпишут.

Правилами, которыми руководствуется МВД, установлен трехдневный срок для снятия ребенка по старому адресу и прописки по новому.

Выписка при снятии с регистрационного учета без одновременной прописки в другом помещении происходит при переезде в другой город или страну. Тогда законный представитель (или ребенок старше 14 лет в присутствии законного представителя) подает в произвольной форме заявление о выписке с указанием адреса выбытия, предъявив удостоверения личности. На обработку заявления установлен также трехдневный срок.

Как выписать ребенка через суд?

Принудительно выписать малолетнего гражданина из жилого помещения можно только по решению суда. В частности, такая ситуация может возникнуть, когда родители проживают по разным адресам, ребенок же прописан с одним из них, но фактически постоянно живет у другого.

Тогда рекомендуется воспользоваться следующим порядком действий:

1. Подайте исковое заявление в суд.

Иск передается в судебный орган по месту нахождения жилья, по которому намерены прекратить право пользования ребенком (ч. 1 ст. 30 ГПК). В заявлении обязательно указывается, кто будет представлять интересы ребенка в суде.

Излагаются основания для выписки несовершеннолетнего гражданина и прикладываются документы:

  • документы в подтверждение обстоятельств, изложенных в заявлении;
  • выписка из лицевого счета квартиры;
  • платежный документ в подтверждение оплаты госпошлины — 300 рублей.

2. Все изложенные в иске обстоятельства требуется представить в суде.

Подтвердить их можно документально или на основании свидетельских показаний.

3. Получите судебное решение.

Срок его вступления в силу составляет календарный месяц от даты принятия (ст. 209 ГПК). При обжаловании решения и оставлении в первоначальном виде на нем будет стоять штамп с датой вступления в законную силу.

4. Получите исполнительный лист в суде.

Необходимо обратиться с ним в службу судебных приставов.

5. Передайте документы в регистрационный орган.

Для выписки ребенка решение суда передается в орган, осуществляющий регистрационный учет граждан, по адресу жилого помещения.

Судебный орган охотнее принимает положительное решение, если речь идет о том, что после выписки ребенок будет прописан по новому адресу, условия проживания не хуже предыдущего. Если же новые условия будут значительно хуже или у родителя не будет собственного жилья, то суд может отказать в удовлетворении иска.

При рассмотрении такого дела привлекаются специалисты органа опеки и попечительства.

Как получить разрешение у органов опеки?

Выписка несовершеннолетнего с жилплощади требует согласования с органом опеки и попечительства. Для получения разрешения обоим родителям необходимо обратиться в Управление опеки и попечительства, за исключением ситуаций, когда один из них лишен родительских прав. В заявлении указывается новое место прописки. В подтверждение предоставляются документы на новое жилье.

К заявлению прилагаются:

  • паспорта представителей ребенка;
  • свидетельство о рождении или паспорт (при достижении 14 лет) ребенка;
  • выписка из лицевого счета по старому месту жительства;
  • документы на новое жилье.

Рассмотрение документов занимает до 2-х недель. Затем заявители приглашаются в орган опеки и попечительства на собеседование и получение разрешения или запрета. Если ребенок старше 14 лет, то он тоже должен присутствовать.

Когда выписать несовершеннолетнего ребенка невозможно?

Не всегда имеется возможность прекращения права пользования жильем ребенком. Расторжение брака не влечет прекращение семейных отношений между ребенком и его родителями. Поэтому при проживании несовершеннолетнего гражданина в квартире, которая принадлежит одному из родителей, развод и последующий их разъезд не прекращают право пользования ребенком этой квартирой. Законодательство позволяет иметь прописку с одним из родителей, но фактически проживать с другим, если стороны не возражают.

Основным условием выписки ребенка является также гарантия того, что он будет прописан по другому адресу и новые условия проживания не будут существенно ухудшены. Судебный орган не сможет согласовать выписку ребенка, если не соблюдены эти условия и не получено разрешение от органа опеки и попечительства.

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему! Напишите прямо сейчас нашему консультанту онлайн. Или звоните нам по телефонам: