Документальное оформление купли продажи автомобиля в казахстане 2017

Что нужно учесть при покупке автомобиля «с рук»

На сегодняшний день в Казахстане зарегистрировано почти 3 миллиона 830 тысяч легковых авто. Из них более 2 миллионов старше 10 лет. Большинство казахстанцев просто не могут позволить себе покупку новой машины, а потому приобретают подержанные. Что нередко влечет за собой множество проблем как в юридическом, так и в техническом плане. На какие нюансы при совершении сделки купли-продажи следует обратить внимание автовладельцу, попытался разобраться журналист Zakon.kz.

Не доверяй и проверяй

Как отметил автоюрист Данияр Байгабатов, по закону право собственности на автомобиль возникает с момента его постановки на регистрационный учет в ОВД. А потому сделку купли-продажи авто следует проводить только в спецЦОНе и требовать от автовладельца, чтобы он при вас официально снял своего «железного коня» с учета, или предоставил подтверждающие документы. Это поможет избежать многих возможных проблем в будущем.

Например, нередко бывает, что из России или других стран пригоняют машины, которые числятся в угоне или использовались при совершении каких-то преступлений. Или вдруг может выясниться, что предыдущий автовладелец задолжал деньги банку и на автомобиль судом наложен арест. Поэтому прежде чем заключать сделку купли-продажи, необходимо проверить юридическое прошлое машины.

«Когда будущий владелец машины ставит ее на учет в спецЦОНе, то она обязательно проверяется на криминальное прошлое по соответствующей базе данных МВД. Также при снятии с учета автомобиля автоматически проверяется, не находится ли эта машина в аресте и не выступает ли как залоговое имущество банка. Кроме того, проверяются все наложенные на автовладельца штрафы, и он никак не сможет снять автомобиль с регистрационного учета, пока их полностью не оплатит», – поясняет автоюрист.

Управлять не значит быть владельцем

В общем, всучить вам «проблемный» автомобиль в спецЦОНе не так-то просто. Зато это можно сделать, минуя все юридические формальности.

Дело в том, что хотя такого документа как «генеральная доверенность» сейчас нет, само понятие доверенности на право управления осталось. Обычно продавец просто оформляет у нотариуса доверенность на право управления и продажи автомобиля на имя покупателя, и после регистрации данной доверенности в полиции покупатель считает себя полноправным владельцем автомобиля.

При этом немногие знают, что сама по себе доверенность сделкой купли-продажи не является, и покупатель не становится собственником машины, а получает лишь полномочия на управление и продажу автомобиля. Собственником же продолжает оставаться тот человек, чьи данные указаны в свидетельстве о регистрации транспортного средства. Поэтому именно он обязан уплачивать транспортный налог, и если новый автовладелец не станет этого делать, то все претензии «налоговики» предъявят именно к собственнику. А ведь автомобиль может поменять нескольких хозяев и найти первого уже вряд ли получится. Зато официальному автовладельцу налоги и пеня могут начисляться годами, и никакие оправдания о том, что машина продана, не помогут.

При этом немало проблем может возникнуть и у покупателя авто по доверенности.

«Например, на автомобиль может быть наложен арест по долгам фактического автовладельца, даже если эти долги возникли после передачи машины покупателю. Также собственник авто вправе в любое время отменить выданную доверенность, не объясняя причин. А учитывая, что обычно сумма, за которую продан автомобиль, нигде не отражается, будет нелегко доказать, что он вообще был продан. Соответственно, выплаченные деньги покупателю никто не вернет. Также супруг или супруга доверителя могут заявить, что машина продана без их согласия, и суд запросто может признать сделку купли-продажи недействительной. Если же официальный автовладелец умрет, то действие доверенности автоматически прекращается. За новой придется обращаться к наследникам собственника автомобиля, а они, в общем-то, вполне могут отказать, и заставить их никто не сможет», – разъяснил автоюрист.

Когда экономия времени выходит боком

Кроме того, законом об обязательном страховании гражданско-правовой ответственности владельцев транспортных средств официально предусмотрена передача управлением автомобилем через страховой полис.

То есть, снимать машину с регистрационного учета в этом случае не надо, и продавец авто просто вписывает имя покупателя в страховой полис. На этом основании тот имеет законное право управлять транспортным средством. И даже страховые компании в случае ДТП возмещают ущерб третьим лицам на основании этой страховки. Но при этом немногие покупатели знают, что на самом деле владельцами авто на основании этого документа они не являются.

«В последнее время люди, чтобы не терять время на переоформление машины и лишние деньги не тратить, просто выписывают страховку на покупателя и тот спокойно на ней ездит. Но при этой сделке возникают определенные минусы. Во-первых, у непосредственного собственника автомобиля сохраняется право собственности. Соответственно все налоги и штрафы приходят на его имя. Так как юридически он эту машину не отчуждал, и она по-прежнему является его собственностью. Во-вторых, покупатель не сможет продать эту машину кому-то еще, так как юридически не является ее собственником. И вписать кого-то в этот страховой полис он тоже не сможет это может сделать лишь собственник авто. Тоже касается снятия автомобиля с учета. Кроме того, покупателю ежегодно придется просить первого владельца, чтобы он продлил страховой полис на его имя. Поэтому покупать автомобиль по страховке я категорически не советую», – говорит Д. Байгабатов.

Проще — не всегда лучше

К слову существует еще одна законная форма купли-продажи авто, которой лучше не пользоваться. Это так называемая «простая письменная форма сделки», которая сейчас широко используется в спецЦОНе.

«Это действительная форма сделки, которая предусмотрена Гражданским Кодексом и имеет юридическую силу. Но при этом она никак не защищает ни продавцов, ни покупателей. Да, на основании этой письменной формы сделки автомобиль можно поставить на учет или снять с учета. Обычно нотариально ее не заверяют, так как на документе и так ставится печать, что сделка удостоверена определенным сотрудником спецЦОНа. Но дело в том, что в простой форме письменной сделки, условия купли-продажи практически не указываются. Более того, там даже сумма зачастую указывается по договоренности, чтобы платить меньше налогов. Но при этом люди не защищают себя юридически в плане возможных последствий. Например, если человек купил сломанную машину, то ему будет очень сложно доказать, что она в момент продажи находилась в неисправном состоянии. Поэтому я бы советовал заключать у нотариуса официальный договор купли-продажи и обязательно вписать туда по пунктам все возможные последствия совершенной сделки, компенсации по ненадлежащему качеству товара, условия его возврата или обмена и т.д. Тогда в случае каких-либо неприятностей с купленной машиной, будет гораздо проще взыскать причиненный ущерб в суде», – подытожил Д. Байгабатов.

Как правильно выбрать подержанный автомобиль

Конечно, помимо юридического оформления сделки купли-продажи, следует уделить немало внимания и техсостоянию приобретаемого автомобиля. Ведь в отличие от новой машины, приобретенной в автосалоне, автомобиль, «пробегавший» тысячи километров, не может быть абсолютно исправным. А потому недобросовестным продавцам приходится прибегать к различным уловкам, чтобы преподнести свой товар в наиболее выгодном свете.

За время работы в журналистике мне не раз приходилось общаться с профессиональными автодиллерами, механиками и другими автоспециалистами. Основываясь на их рассказах, можно дать несколько практических советов потенциальным владельцам подержанных автомашин:

1. Не стоит выбирать автомобиль в одиночку. Постарайтесь взять с собою если не специалиста, то хотя бы автолюбителя имеющего представление об устройстве авто. Понятно, что любой продавец будет всячески расхваливать свой товар, и вдвоем вам будет легче выдержать это психологическое давление. К тому же, чем больше глаз увидит машину, тем выше вероятность обнаружить какие-то скрытые дефекты.

2. Также нужно учесть, что хорошая машина дешево стоить не может, а потому лучше покупать ее на максимальную сумму, которой вы располагаете. Это поможет избежать больших затрат в будущем или по крайней мере не даст повод сожалеть о собственной жадности.

3. При выборе автомобиля следует обращать внимание не только на само авто, но и на продавца. Излишняя вежливость, фамильярность, желание втереться в доверие, свидетельствуют скорее всего о том, что с этим авто в будущем возможны проблемы.

4. Нередко продавцы умело «скручивают» реальный пробег автомобиля, тем самым продлевая регламентный ресурс многих узлов и агрегатов «на словах». А потому, если вам попалась машина, к примеру, 1997 года выпуска с пробегом в 50 тысяч километров, то не слушайте сказок о дедушке-инвалиде раз в месяц ездившим на этой машине, а лучше выберите другое авто с большим, но зато реальным пробегом.

5. Часто днище «гнилой» машины подкрашивают снизу черной краской, а различные «навороты» вроде новой резины и титановых дисков на старом автомобиле, полированный кузов, тщательно отмытый «движок» и мотор, также, скорее всего, имеют цель отвлечь покупателя от более существенных дефектов. Кроме того, различные наклейки, рисунки и надписи также зачастую являются не просто украшением, а наносятся с целью скрыть дефекты кузова. Грязь на лонжеронах и в других местах также часто является маскировкой скрывающей различные дефекты.

6. Обязательно обратите внимание, не перекрашивался ли автомобиль целиком или частями. Сравните краску в подкапотном пространстве и на крыльях. Внимательно осмотрите резиновые и пластиковые детали кузова, трубки и провода двигателя. Если где-то замечены следы краски, то это авто перекрашивалось, и скорее всего, было подвергнуто кузовному ремонту. О ремонте кузова может свидетельствовать и различная ширина дверных зазоров. Кроме того, все двери должны закрываться одинаково с одним и тем же звуком и усилием Внимательно осмотрите пространство под резиновыми уплотнениями стекол, дверей и багажника обычно именно отсюда машина начинает ржаветь.

7. Никогда не проверяйте состояние машины на СТО, которое вам советует продавец. Скорее всего, он заранее договорился с мастером, и тот даже «ведро с гайками» признает лучшим автомобилем в мире. Поэтому нужно проводить полную диагностику на том СТО, которому вы доверяете, а еще лучше обратиться в компанию, которая за определенную плату осуществляет полную проверку по кузову и агрегатам автомобиля и выдает диагностический лист, где указано, что именно и где повреждено. Адреса и контакты таких фирм можно запросто найти в интернете.

Кому нужен договор при купле/продаже авто?

Покупателю и продавцу в первую очередь.

Отмена сверки с 25 мая 2018 года при перерегистрации автомобилей значительно облегчила жизнь автовладельцам. Не спорим. Но вместе с очередью и масляными взглядами инспекторов пропадёт один из этапов проверки машины. Каким бы он неприятным ни был, но криминальную составляющую авторынка никто не отменял. И подводные камни, которые присутствовали в сделках купли/продажи б/у автомобилей, могут только «обостриться». Как на них не нарваться?

Чтобы максимально обезопасить себя и свои деньги, нужен договор купли/продажи. Подстрахуйтесь юридически. И ничего бояться не надо!

Попадает ли договор под взор госорганов?

Сама сделка — нет. Покупка/продажа автомобиля никакой государственной регистрации не подлежит. Подписали договор, ударили по рукам, разъехались. Но о смене владельца (с договором или без него) знают МВД, т. к. само же и ставит авто на учёт, и налоговая, т. к. опирается на данные объёма двигателя для расчёта налога на транспорт. Смотрит налоговая и на сумму сделки. Но интересуют деньги только в одном случае. Об этом далее.

Регистрация авто — это разве не признание сделки?

Постановка на учёт — это регистрация автомобиля за конкретным лицом и допуск автомобиля на дороги общего пользования. При оформлении в спецЦОНе или РЭПе подписывается некий аналог договора купли/продажи, который становится основанием для вступления в право собственности нового владельца авто и оформления машины на его имя. Но это не полноценный договор, а больше согласие на передачу прав на авто другому человеку. Такой вид сделки, конечно, тоже имеет юридическую силу, но есть у неё и слабые места. О них чуть позже.

Гендоверенность может стать проблемой для продавца и покупателя

Некоторые продают/покупают машины по генеральной доверенности. Покупатель получает право снять транспортное средство с учёта и переоформить его на третье лицо. И тут есть опасность для обеих сторон.

На покупателе могут повиснуть долги по машине (штрафы и налоги) прежнего хозяина. Всплывают неожиданности, как правило, при перерегистрации.

Для продавца другая опасность: покупатель, получив на руки генералку, не торопится переоформить машину, а преспокойненько катается на старых номерах, нарушая правила и «забывая» уплачивать всё те же налоги. Квитанции, а через какое-то время и судисполнители, в итоге приходят к номинальному хозяину, за которым числится машина. Разыскать доверенное лицо чаще всего довольно проблематично. А снять с учёта машину, которую вы давно продали по доверке, и оспорить в органах не ваши налоги и штрафы — та ещё беготня.

Без договора машину/деньги может отжать ревнивая жена

В нашей стране при регистрации автомобилей упускается один из важных моментов: если продавец приобретал машину, состоя в законном браке, автомобиль, согласно закону «О браке и семье» (статья 33), считается совместным имуществом. Для его переоформления обязательно письменное согласие супруги или супруга. В противном случае вторая половинка всегда может объявить сделку незаконной и потребовать через суд её расторжения. Также и для состоящего в браке покупателя требуется согласие супруги на приобретение авто.

Исключение — если машина была получена в дар или наследство, т. е. не куплена на нажитые средства. Для оформления в таком случае согласия супруга (-и) не требуется.

Договор оформим, но цену не укажем. Пойдёт?

Переоформляя авто, покупатель с продавцом в графе «Сумма сделки» частенько пишут «договорная» или занижают цену, надеясь таким образом избежать уплаты подоходного налога с продажи. Для начала: если машина больше одного года была в вашем владении, то за сколько вы её продали, никому дела нет. Налог с прибыли (10 %) — это когда купили задёшево, продали задорого — платится, если машина была во владении менее одного года.

А вот с договорной стоимостью есть более серьёзная проблема: как потом в суде доказать, что машина была приобретена, к примеру, за пять миллионов тенге, а не за три?

Проблемную машину можно вернуть

Вы купили б/у машину. И она не может быть идеальной. О всех имеющихся дефектах (как правило, видимых — царапины, дырка на чехле кресла) вам сообщили, вы согласились. Оформили, начали ездить. Но в процессе эксплуатации обнаружилась масса скрытых косяков, о которых продавец умолчал. Допустим, это проблемный вариатор. И тут договор купли/продажи станет главным документом. Согласно Гражданскому кодексу РК, вы имеете право через суд расторгнуть или изменить договор купли/продажи в свою пользу (статьи 401, 402 ГК РК). Если автомобиль был оформлен в РЭПе или спецЦОНе, то попытаться вернуть его бывшему хозяину или получить компенсацию тоже возможно.

А что делать, если машину купили по гендоверенности? Юридически ведь вам нечего расторгать. Договора нет. И факт приобретения машины и передачи денег за неё доказать достаточно сложно.

Обязательно заключать договор купли/продажи, говорят юристы, прописав в нём все нюансы сделки, начиная от стоимости авто и заканчивая его техническим состоянием. Можно заверить документ у нотариуса. При нём же можно передать деньги. Составляется договор в четырёх экземплярах (продавцу, покупателю, в регистрационное подразделение и один хранится у нотариуса).

Запоминаем!

• Договор купли/продажи нужен, чтобы защитить ваши интересы.
• Укажите сумму сделки, иначе доказывать будет нечего.
• Опишите состояние автомобиля на момент сделки.
• Сфотографировать автомобиль со всех ракурсов в день продажи. В идеале ещё и с номерами прежнего владельца.
• Если от имени покупателя выступает доверенное лицо, его данные и данные о доверенности также вписываются в документ.
• В случае, когда продавец или покупатель на момент заключения сделки состоят в зарегистрированном браке, при подписании договора присутствие супругов и их автографы на документе обязательны.

Да, заключение договора купли/продажи займёт некоторое время, а в идеале его доверить опытному юристу или нотариусу — это потребует дополнительных расходов до 30 000 тенге. Зато взамен вы получите гарантированно чистую сделку, решать все проблемы по которой можно будет в правовом поле, а не пустой руганью и угрозами.

Как продать авто.Подробнее про оформление договора купли продажи

Источник. Как продать автомобиль. Электронное Правительство Республики Казахстан.

Самым надежным с юридической точки зрения способом продать автомобиль является заключение сделки купли-продажи. Поскольку автомобиль является движимым имуществом, то для того, чтобы стать его собственником, никакой государственной регистрации не нужно. “Как так?! – возразят многие водители. – А как же постановка на учет в дорожной полиции?”.
Постановка транспортного средства на учет в управление дорожной полиции не означает регистрации права собственности. Это просто допуск транспортного средства к эксплуатации по дорогам общего пользования. Так, купив автомобиль, на нем можно ездить, например, по своему дачному участку без всякой регистрации. Поэтому продавец и покупатель вправе самостоятельно заключить договор купли-продажи, не прибегая к помощи посредников, комиссионных магазинов, нотариусов.

Для такого оформления сделки лучше снять автомобиль с учета. После этого стороны составляют письменный договор купли-продажи в двух экземплярах. Право собственности от продавца переходит к покупателю в момент подписания договора. Такой договор можно заключить, не снимая автомобиль с учета. Цену автомобиля при заключении договора стороны определяют сами. Но следует иметь в виду, что в случае возникновения спорной ситуации суд учтет ту цену, что написана в договоре.

В договоре купли-продажи также указываются паспортные данные продавца и покупателя, полные данные транспортного средства. Если от имени покупателя или продавца действует доверенное лицо, его данные и данные о доверенности также вписываются в договор.

Но так как далеко не все наши граждане юридически подкованы, лучше все-таки обратиться при оформлении договора к нотариусу. Оформление сделки займет не больше времени, чем оформление доверенности. Правда, заплатить нотариусу придется почти в два раза больше, чем за оформление доверенности, но зато и гарантий продавец и покупатель получают гораздо больше. Кстати, потраченные на оплату услуг нотариуса средства вернутся при переоформлении автомобиля в дорожной полиции. Покупатель при регистрации просто представит свой экземпляр договора и необходимости предъявлять какие-либо дополнительные документы требоваться не будет.

А ещё стоит напомнить о возможности продать автомобиль по доверенности. Не будем отрицать то, что такая продажа имеет место и некоторая часть владельцев авто пользуется таким видом купли-продажи. Но все минусы этой операции, при наличии сомнительных плюсов, рано или поздно всё равно будут вас преследовать.

Обычно происходит так: покупатели приобретая автомобиль, просто оформляют у нотариуса генеральную доверенность и через 15 минут довольные совершенной сделкой потирают руки.

Выдавая доверенность и получив деньги, многие считают, что таким образом они уже продали автомобиль, а новый собственник полагает, что автомобиль уже является его собственностью. Но на самом деле это далеко не так!

Представьте себе ситуацию: на руках у гражданина имеется доверенность на снятие с учета транспортного средства и его продажу, Данное транспортное средство гражданин желает приобрести в собственность и поставить на учет на свое имя. Учитывая, что доверенность не наделяет его правом собственности, а всего лишь дает ему право снять с учета и продать транспортное средство, гражданин никак не сможет продать его самому себе, поскольку нельзя заключить договор купли-продажи с самим собой. Такой вид сделок относится, как минимум, к двусторонним, то есть к сделкам, в которых обязательно должно участвовать не менее двух лиц.

Кроме того, продавцу автомобиля, оформившему доверенность, надо помнить: раз он остается собственником, то обязан платить транспортный налог. Если этого не сделает человек, купивший автотранспорт по доверенности, налоговики предъявят претензии именно к собственнику, и слова о том, что машина продана, не помогут. А вот у покупателя могут возникнуть проблемы даже с прохождением технического осмотра, ведь оплачивать услугу необходимо от имени владельца автомобиля, предъявив его РНН.

Продажа автомобиля организацией физическому лицу

Юридическое лицо имеет возможность и право продажи принадлежащего ему автомобиля не только фирмам, но и частным лицам. Соответственно, частное лицо имеют право этот автомобиль приобрести в собственность. Такие сделки имеют существенные нюансы. Как правильно подготовить пакет документов, какую стоимость авто отразить в договоре купли-продажи, что о таких сделках говорит Налоговый кодекс, состав бухгалтерских проводок по сделке – вот далеко не полный перечень вопросов, которые приходится решать бухгалтеру организации-продавца.

Договор и другие документы

ВАЖНО! Образец договора купли-продажи автомобиля между юридическим лицом (продавец) и физическим лицом (покупатель) от КонсультантПлюс доступен по ссылке

Основным документом, подтверждающим сделку продажи автомобиля между юрлицом и физлицом, является договор купли-продажи. Каких-то особенностей или нововведений, по сравнению с прошлыми периодами, договор в настоящее время не содержит. Вместе с тем его содержание должно отвечать нормам гражданского законодательства РФ.

Стандартный договор купли-продажи авто составляется по нормам ГК РФ, ст. 161, 454, 458, 130, 224, 223. Он должен включать:

• число и место, где заключался;
• реквизиты сторон (данные паспорта физлица и реквизиты продавца-юрлица);
• содержание сделки и обязанности сторон;
• детальное описание автомобиля;
• стоимость (цифрами и прописью);
• как будут исполняться обязанности по договору: порядок передачи товара, передачи средств, дата передачи;
• аксессуары, дополнения к автомобилю (при наличии);
• пакет передаваемых документов.

На заметку! Несмотря на то что автомобиль – движимое имущество и при продаже в общем случае регистрация прав не требуется (ст. 130 ГК РФ), его необходимо переоформить на нового владельца в ГИБДД. Один экземпляр договора необходимо оставить в инспекции.

Продажа основного средства в организации осуществляется приказом руководителя. При заключении договора и переоформлении потребуются документы на автомобиль, прежде всего ПТС. Выбытие ОС оформляется пакетом бухгалтерских документов. При внесении наличных денег через кассу физлица на руки покупателю выдаются подтверждающий кассовый документ и вторые экземпляры бухгалтерских документов. О них мы будем говорить более подробно дальше.

Стоимость автомобиля и его цена

При определении продажной цены стороны могут договориться на любую сумму. Об этом говорит ст. 40 НК РФ п. 1. Пока не доказано обратное, любая цена сделки считается рыночной и законной. Проверять сделку налоговики имеют право, только если в ней есть признаки взаимозависимости продавца и покупателя, а значит, по логике фискальных органов, и корысти (п. 2 той же статьи).

Согласно ст. 421 ГК РФ участники сделки свободны при заключении договора, в том числе и в части установления цены на товар. Если автомобиль продается по низкой цене, малой остаточной стоимости либо значительно ниже рыночной, целесообразно составить акт, в котором нужно указать все технические характеристики подержаного авто, в том числе его дефекты как обоснование цены.

Списанный автомобиль тоже можно реализовать частному лицу. В этом случае логично будет к пакету документов и акту приложить справку бухгалтерии о том, что автомобиль списан и числится за балансом. Привлекают также независимых оценщиков.

Отражение сделки в учете организации

Доходы признаются организацией по договорной рыночной стоимости. Кроме договора купли-продажи, необходимо зафиксировать сделку в первичных документах. Унифицированные формы по учету ОС отвечают особенностям передачи транспортного средства по договору между гражданином и фирмой не в полной мере.

Товарная накладная ТОРГ-12 также не может быть использована. Документ, регламентирующий ее применение, касается только юрлиц (пост. Госкомстата №132 от 25/12/98 г.) и ТМЦ, а не основных средств, к которым относится автомобиль. Для подобных случаев в организации должен быть разработан собственный бланк акта приема-передачи автомобиля. Его форма фиксируется в учетной политике фирмы. Согласно акту, делается соответствующая запись в карточке ОС-6 по выбывшему авто.

Выписывать ли покупателю счет-фактуру? Очевидно, нет, поскольку граждане НДС не платят и к вычету его не предъявляют. Это подтверждается и позицией фискальных органов. Так, ст. 168-7 НК утверждает, что для выполнения требований, касающихся НДС, если речь идет об услугах и товарах в розницу, достаточно выдать покупателю кассовый чек. Ст. 169-3 (1) НК освобождает фирму от обязанности выдавать счет-фактуру гражданину, если стороны письменно согласились с таким вариантом. Рекомендуется прописывать указанный нюанс в договоре купли-продажи.

Наконец, оформлять лишь один экземпляр документа по НДС считает возможным Минфин (письмо №03-07-09/14 от 25/05/11 и ряд других).

Корреспонденции счетов по договору такие:

• Дт 62 Кт 91/1 – зафиксирован доход от реализации.
• Дт 91/2 Кт 68 – начислен НДС.
• Дт 01/выбытие ОС Кт 01 – зафиксирована первоначальная стоимость транспорта.
• Дт 02 Кт 01/выбытие ОС – зафиксирована начисленная амортизация реализуемого ОС.
• Дт 91/2 Кт 01/выбытие ОС – зафиксирована в прочих расходах остаточная стоимость выбывающего автомобиля.
• Дт 50, 51 Кт 62 – автомобиль оплачен физлицом.

Оплату производят через кассу, с вручением покупателю кассовых документов, подтверждающих внесение денег, либо фиксируют внесение денег на расчетный счет юрлица от физлица.

При этом обязательно использовать ККТ, как и при любой сделке, в которой фигурируют наличные. Лимит расчетов наличными через кассу соблюдать в данном случае не нужно – он не касается расчетов с физическими лицами.

В НУ доход по сделке признается облагаемым налогами при ОСНО, УСН, ЕНВД, совмещенном с одним из названых режимов. При совмещении с ЕНВД необходим четкий раздельный учет. Если автомобиль использовался в деятельности, облагаемой «вмененным» доходом, выручка по нему налогом облагаться не будет, в ином случае – облагается. При проверке ФНС особенно обращают внимание на этот момент. Некоторые налогоплательщики, во избежание проблемных ситуаций при совмещении режимов, по умолчанию относят доход от продажи авто к налогооблагаемым. Согласно ст. 268 п. 1 НК, если продается амортизируемое имущество, доход можно уменьшить на его остаточную стоимость.

«Подводные камни», о которых лучше знать заранее

Как показывает практика указанных сделок, некоторые моменты могут вызывать споры с контролирующими органами, проблемы при сдаче налоговой отчетности, в которой отражается купля-продажа. Об отсутствии сторонних претензий лучше позаботиться заранее.

Чтобы у налоговой не возникало вопросов по стоимости продажи, указанной в договоре, целесообразно приложить к нему заключение независимого эксперта, оценивающего продаваемый автомобиль. Это особенно касается авто с пробегом, частично или полностью изношенных. Срок оплаты не должен быть более поздним, нежели дата, указанная в акте приёма-передачи.

Может ли организация продавать своим сотрудникам принадлежащие ей автомобили? Между налогоплательщиками и ФНС по многим аспектам таких сделок идет дискуссия. Суть ее в том, что существует понятие «взаимозависимых лиц», или лиц, экономически связанных между собой, интересы которых могут пересекаться, и одно из таких лиц может оказывать влияние на другое (ст. 105.1 НК РФ). Чиновники фискальных органов, ссылаясь на ст. 212 НК РФ, могут признать заниженную цену сделки материальной выгодой покупателя и доначислить НДФЛ на эту гипотетическую «выгоду».

Организации может быть доначислен налог на прибыль. Налоговую базу они определяют, сравнивая аналогичные сделки между взаимозависимыми и невзаимозависимыми контрагентами. Прямых указаний на то, являются ли работники и работодатели взаимозависимыми, в законодательстве нет. Иная ситуация возникает, если автомобиль продается руководителю этой же фирмы как частному лицу. Исходя из норм ст. 105.1 НК РФ, оснований считать стороны сделки взаимозависимыми здесь больше (например, если доля участия руководства более 25%).

К сведению! Однако чтобы иметь основание для доначисления налогов, необходимо как минимум доказать факт взаимозависимости и факт продажи по ценам, не имеющим отношения к рыночным, определить цены как безосновательно заниженные. В ином случае цена сделки автоматически считается законной и рыночной.

При наличии соответствующих ресурсов у организации продажу автомобиля лучше проводить через аукцион.

Купля продажа автомобиля с пробегом, порядок оформления, документы, постановка на учет

Информация актуальна на январь 2020 года

В 2020 году купить и продать подержанный автомобиль является простым и быстрым занятием, однако, с учетом новых правил, что бы правильно оформить и провести эту сделку нужна четкая последовательность . На сайте Auto-Dogovor.ru , мы расскажем и предоставим Вам порядок действий по оформлению купли продажи бу автомобиля пошагово.

Давайте разбираться как правильно и бесплатно совершить эту сделку:

⇒ Важно: обращение в юридическую компанию (нотариусу) не гарантирует Вам полностью положительный и беспроблемный результат, и не избавляет Вас от внимательного и ответственного участия в этом процессе. Никаких гарантий они не дают!

• Оформлять сделку можно самостоятельно, заверять у юристов ничего не надо
• Покупать автомобиль можно на действующих номерных знаках, позже их можно поменять (при необходимости Продавец меняет их до продажи)
• Снимать с учета авто не надо (за исключением продажи за границу)
• Номера типа «транзит» больше не нужны.
• Регистрационные действия по машине можно производить в любом МРЭО, даже в другом регионе

Итак, начнем, все очень просто:

1. После того, как определились с объектом сделки (автомобилем), Вам необходимо собрать все документы и сведения о нем , а также о его собственнике (Продавце) и будущем Покупателе.
2. Проверяем по имеющимся базам и государственным учреждениям все данные о авто с пробегом и участниках сделки на предмет подлинности и ограничений.
3. Оформляем Договор купли продажи автомобиля и сопутствующие документы.
4. Осуществляем Постановку Покупателем автомобиля на учет в ГИБДД (регистрация автотранспортного средства).

Документы для оформления купли продажи автомобиля 2020

• Паспорт гражданина
• Свидетельство о регистрации транспортного средства
• Паспорт Транспортного средства (ПТС)
• Страховой полис (ОСАГО)

• Паспорт гражданина

Проверка документов и предмета сделки

Проверка сводится к несложным шагам, порядок которых надо выполнить до начала процесса оформления покупки авто с рук (для удобства сфотографируйте или сделайте копии всех документов):

⇒ Внимание: большинство наших знакомых, до проверки документов, были уверены, что не имеют никаких задолженностей, ограничений и иных проблем перед государственными органами. Однако, после проверки по всем базам, были сильно удивлены полученным результатам

1. Все представленные документы должны быть оригинальными, копий не подходят (в том числе заверенные)
2. Паспорт Продавца и Покупателя не должен быть просрочен (по фотографии напр.), и являться действительным. Рекомендуем провести их проверку на сайте УФМС по представленной ссылке. Последовательно заполняются поля на Продавца и Покупателя: Ссылка на сайт по нажатию на изображение Полной гарантии база не дает (обновление идет с задержкой), однако, это может Вас уберечь от возможности в дальнейшем признать недействительным ваш Договор купли продажи автомобиля.
3. Дальше проверяем штрафы наложенные на автомашину на сайте ГИБДД. Этот факт может стать препятствием для постановки на учет. Заполняем представленные пункты: Нажмите на картинку-ссылку Представленная база стала последнее время обновляться достаточно регулярно.
4. Теперь проверяем на официальном сайте Госавтоинспекции историю регистрации, участие в ДТП, нахождение в розыске, наличие ограничений на регистрационные действия на автомобиль. >Ссылке . Советуем проверить!Вся представленная информационная база работает неплохо, а но как любая государственная организация имеет задержку от недели до двух месяцев. Поэтому, если Продавец утверждает, что чист перед законом, можно проверить сей факт в любом МРЭО по свидетельству на автотранспортное средство.
5. Теперь получаем и обрабатываем информацию по VIN-номеру у онлайн сервисов по проверке автомобилей на предмет:
   • Кредитный авто и нахождение под залогом у третьих лиц
   • Использование автомобиля в качестве такси (по лицензии)
   • Скрученный пробег, примерная оценка (по диагностической карте)
   • Количество собственников
   • Количество аварий
   • История штрафов ГИБДД
   • Технические данные по авто и проверка на угон
   • История регистрационных действий

Мы включили в свой обзор эту проверку не случайно, ибо воспользовались этим много раз, что бы получить закрытую информацию о покупаемых автомобилях, сгруппированную в одном отчете. Сервисы не бесплатные, но, для полного отчета по автомобилю, цену мы считаем приемлемой. Многие факты по этим отчетам служили для нас хорошим аргументов для существенных скидок. Эти сервисы, как и все базы, конечно не дают 100% результата в подлинности данных. В частности мы заметили неполноценную базу данных по залоговым авто, но к сервису нет претензий, ибо эта закрытая информация некоторых банков, не желающих делиться ею.

Еще один сервис для контроля — сайт судебных приставов (исполнительные производства). Советуем провериться как Продавцу, так и Покупателю. Результат бывает очень интересным (например, при разводе семейной пары — автомобиль под арестом). Заходим по ссылке. Тоже, как и другие, не дает 100% результат, не периодично обновляется.

Проверка залоговых ТС по официальной базе федеральной нотариальной палаты, выписка из реестра о предмете залога по VIN-номеру. Новый сервис 2020 года, не полные данные, в стадии наполнения, но рекомендуем проверить. > Ссылка

Конечно, можно и не выполнять эти пункты, доверится Продавцу, но мы Вам настоятельно рекомендуем обезопасить себя от неприятностей.

Оформление Договора купли продажи автомобиля 2020

Как оформить и заполнить Договор купли продажи автомобиля мы подробно описали в статье приведенной здесь . Рекомендуем ознакомиться и там же скачать бланк типового договора между физическими лицами в формате ворд или пдф:

• Договор — это правовая основа продажи, подтверждение Вашей собственности
• Заполняем в 3 экземплярах (все варианты одинаковые. ) ручкой темного цвета
• Приведенный выше бланк Договора является так же и актом приема передачи
• Внимательно проверяйте все пункты перед тем как поставить подпись

Заполняем Договор, меняем автомобиль с документами и ключами на денежные знаки, подписываем его. Теперь собственником автомобиля стал Покупатель. Его необходимо вписать в ПТС и поставить подписи Продавца и Покупателя (о том как вписать мы рассказали подробно в вышеуказанной статье).

Теперь Покупателю остается лишь произвести регистрацию машины в ГАИ.

Постановка автомобиля на учет в ГИБДД, регистрация ТС в 2020

На регистрацию автомобиля дается срок в 10 дней, за это время новый собственник должен поставить в ГИБДД новую покупку на учет и внести изменения в регистрационные данные. Если в положенный срок Покупатель не уложится его ждет штраф. А Продавец вправе, по происшествию 10 дней, прекратить свою регистрацию по заявлению в ГИБДД.

• Заявление установленного образца о регистрации ТС
• Паспорт транспортного средства (ПТС)
• Паспорт собственника
• Договор купли продажи автотранспортного средства
• Свидетельство о регистрации
• ОСАГО, выписанное на нового собственника (в качестве страхователя)
• Документ о оплате госпошлины за внесение изменений в ПТС
• Документ о оплате госпошлины за выдачу свидетельства о регистрации
• Решили получить новые номера: Документ о оплате госпошлины за новые регистрационные знаки

Новая стоимость госпошлины в 2020: за внесение изменений в ПТС — 350руб., за свидетельство о регистрации — 500руб.,за новый ПТС — 800 руб., за новые номерные знаки — 2000руб.

Важно: при выборе регистрационных отделений МРЭО четко определитесь в какой из указанных на сайте ГИБДД вы поедете, т.к. важно выписать квитанцию о госпошлине именно этого подразделения, иначе потом придется долго возвращать оплаченные средства. Действуем следующим образом, заходим на сайт по ссылке и выбираем ближайшее МРЭО, далее нажимаем на получении информации о подразделении, переходим в разделе о МРЭО по ссылке регистрация ТС и смотрим банковские реквизиты, особое внимание уделяем пункту ОКТМО, он для каждого подразделения свой, и это важно. Далее для этого подразделения печатаем бланк на оплату госпошлины и в любом отделении банка оплачиваем его.

С оплаченной госпошлиной и вышеперечисленными документами едем в МРЭО, и дальше действуем пошагово:

1. Занимаем очередь на улице на осмотр ТС и сверки номеров агрегатов (инспектор выходит примерно 1 раз в 2 часа)
2. Берем в окошечке бланк заявления постановки на учет и занимаем очередь на подачу документов на регистрацию
3. Возвращаемся к авто и показываем инспектору ГИБДД номерные детали вашей машины, по результату сверки получаете завизированный бланк осмотра (он действителен в течении недели), если меняете номера, то снимаете номера.
4. Со всеми документами, заявлением и номерами идете к инспектору и подаете полный комплект на регистрацию
5. Ожидание регистрации занимает от 1 до 6 часов, но по возможности надо присутствовать, т.к. возможны дополнительные вопросы, или не правильно составленные документы, или другие спорные моменты.
6. Получаете все документы (ПТС заверенная печатью ГИБДД, новое свидетельство, при смене-новые номера), проверяете на правильность заполнения.

Процесс покупки и продажи закончен. Теперь Вы законный собственник. Поздравляем!

Как правильно и безопасно продать машину по новым правилам

Рынок купли-продажи автомобилей без посредников – благодатная почва для разного рода мошенничества. Любой продавец хочет знать, как безопасно продать автомобиль по новым правилам в 2021 году. О том, как избежать проблем при заключении этой сделки, будет рассказано ниже.

Современная нормативная база, регулирующая сделку по реализации автомобиля

Прежде всего, стоит назвать Гражданский кодекс как ведущий правовой акт, регулирующий все аспекты продажи и покупки различных товаров, в том числе и автомобиля. Рассматриваемому договору посвящены правила главы 30 Кодекса.

Также в правовом регулировании продажи автомобиля задействованы несколько юридических документов:

• изданный 24 ноября 2008 года Приказ МВД России, посвященный вопросам постановки на учет в No 1001;
• изданный 7 августа 2013 года Приказ МВД, утвердивший для постановки на учет машин и их прицепов соответствующий регламент по их регистрации No 605;
• Федеральный закон об ОСАГО от 25 апреля 2002 года No 40-ФЗ.

Аспекты предпродажной подготовки автомобиля

Для начала стоит продумать психологические моменты продажи, то есть причину, по которой настоящий владелец хочет избавиться от своего автотранспортного средства. В связи с большим вложением средств в приобретение авто, покупатели крайне подозрительны. Ведь никому не хочется купить автомобиль, побывавший в дорожно-транспортном происшествии или в какой-либо иной неприятной истории. Поэтому версия продажи должна быть максимально правдоподобна.

Нельзя обойти вниманием и внешний ремонт. Стоит избавиться от дефектов кузова, существенно портящих внешний вид автомобиля, особенно царапин и сколов лакокрасочного покрытия, проржавевших пятен (если возможно), вмятин и т.д. В обязательном порядке, для того, чтобы произвести наилучшее впечатление на покупателя, необходима тщательная химическая чистка автомобиля, а также полная замена расходных материалов

С точки зрения идеальным вариантом выглядит автомобиль:

• с пробегом не более 80000 км;
• без серьезных ремонтов и не попадавший в ДТП;
• не в кредите;
• принадлежавший только одному владельцу;
• не старше 6 лет;
• с чистым салоном без запаха табака;
• не «работавший» в такси;
• прошедший техобслуживание в срок;
• приобретенный у официального дилера и находящийся на гарантии;
• желательна комплектная зимняя резина;
• для которого легко и недорого можно подобрать запчасти.

Продавцу также нужно определиться с ценой, которая будет максимально привлекательна для покупателя и принесет прибыли прежнему владельцу. Для этого стоит провести небольшой мониторинг цен конкурентов.

Какие изменения были внесены в порядок купли-продажи автомобиля?

В настоящее время законодательно закреплена упрощенная процедура осуществления купли-продажи автомобиля. Это было сделано для минимизации бюрократических проволочек при заключении такой сделки.

Суть указанного упрощения состоит в том, что теперь снятие автотранспорта с регистрационного учета в ГИБДД, а также оформление его на себя возлагается на приобретателя в полном объеме. На осуществление указанного действия покупателю отводится 10 суток.

Если новый владелец транспортного средства желает оставить на автомобиле прежние государственные номера, то перед совершением сделки обязательно должно быть произведено обращение в ГИБДД с соответствующим письменным заявлением.

В настоящий момент, приобретатель подвергается большому риску, ведь он может купить автомобиль с обременениями (например, находящийся в залоге или арестованный судебными приставами-исполнителями, если он не изымался у владельца).

Обязанностью же продавца является передача самого автомобиля со всеми его принадлежностями и документами. Также продавец должен правильно оформить договор с точки зрения всех действующих нормативных правовых актов.

Также сейчас не производится сверка номеров двигателя, хотя раньше была обязательна.

Современная нормативная база, регулирующая сделку по реализации автомобиля.

Существующие способы реализации автомобиля

Для реализации автомобиля существующим в настоящий момент законодательством предусмотрено два способа:

1. лично с помощью обычной сделки по реализации имущества. Визита к нотариусу для заверения сделки не требуется форма договора предполагается простая письменная;
2. с помощью оформленной на третье лицо генеральной доверенностью.

Второй способ позволяет гражданину, продающему свое транспортное средство, сэкономить время, но связан с большим количеством юридических тонкостей и создает благодатную почву для разных видов мошенничества. Поэтому гражданину, не «подкованному» юридически, стоит отдать предпочтение первому способу реализации автомобиля. Тем более, что гражданин может заключить неограниченное количество сделок купли-продажи, законодательных лимитов на это число не существует.

Договор составляется достаточно просто, но при желании можно обратиться в юридическую консультацию для наиболее компетентной помощи в оформлении данной сделки. Естественно, это потребует дополнительных расходов.

Наши юристы знают ответ на Ваш вопрос

Бесплатная юридическая консультация по телефону: в Москве и Московской области, в Санкт-Петербурге, а также по всей России +7 (800) 350-56-12

Каков будет правильный порядок заполнения договора отчуждения транспортного средства?

Гражданский закон допускает простую письменную форму для договора купли-продажи автомобиля между физическими лицами, не требующую заверения в нотариальной конторе. Обязательны три оригинала договора: для продавца, для покупателя и для ГИБДД (прикрепляется к заявлению о регистрации приобретенного авто на покупателя). При желании, все же не возбраняется заверить соглашение у нотариуса.

При заключении сделки предоставляются копии паспортов реализатора и приобретателя, паспорт технического средства, регистрационное свидетельство. Покупатель в процессе сделки должен оформить полис ОСАГО. У некоторых страховых компаний предусмотрена замена страхователя по ОСАГО в уже действующем полисе. Это может сэкономить немного времени покупателя.

В некоторых ситуациях может потребоваться диагностическая карта технического осмотра. Ее предоставление повысит уровень доверия покупателя.

Какие данные подлежат включению в договор купли-продажи автомобиля?

Договор может быть заполнен как рукописным, так и печатным способом. При рукописном варианте, возможно использовать только ручку с синими чернилами (шариковую). Заполняться он должен одним почерком. Чернила также должны быть одного цвета по всему договору. Не должно быть помарок и исправлений. В конце каждой строки, если остается место, обязательно ставят прочерк, чтобы ни у кого не возникло соблазна дополнить договор новой информацией.

Предпочтение все же отдается печатному варианту заполнения.

Начинают составление договора с названия: «Договор купли-продажи транспортного средства».

Ниже на одной строке указываются дата заключения договора (слева) и город, где он был заключен (справа).

Ниже указываются данные сначала продавца, а затем данные для покупателя.

После персональных данных сторон сделки идет раздел 1 договора, посвященный его предмету, т.е. самому автомобилю. Должны быть указаны марка, модель, цвет, год выпуска. Отдельными пунктами указываются VIN, а также номера кузова, двигателя и шасси (рамы).

В разделе 2 фиксируются данные паспорта технического состояния автомобиля.

В разделе 3 указывается на отсутствие у автомобиля обременений (не состоит в споре и под запрещением, никому не продано и не заложено, на него не претендуют третьи лица). Этот пункт заполняется только со слов продавца, указание на то, что это должно подтверждаться документально, в законе не содержится.

В разделе 4.1. указывают стоимость автомобиля (цифрами и прописью).

В разделе 4.2. прописывается, что покупатель передал продавцу денежную сумму в оплату автомобиля (также цифрами и прописью).

Раздел 5 определяет момент перехода прав собственника авто (то есть с момента подписания данного соглашения).

Раздел 6 указывает на число оригинал соглашения о купле-продаже – 3 экземпляра, по одному у сторон, а еще один поступает в соответствующее подразделение ГИБДД.

Если не подписывается отдельно акт приема и передачи автомобиля, то целесообразным является дополнение договора разделом седьмым – фиксирующим, что продавец машину сдал, а покупатель – принял. Вместе с документацией и ключами. О чем включается раздел 8.

Ниже следуют подписи обеих сторон договора с расшифровкой (продавца слева, а покупателя – справа).

Какие действия необходимо совершить после заключения соглашения о купле-продаже автомобиля?

В связи с тем, что теперь при продаже не требуется снимать автомобиль с учета в ГИБДД, продавцу необходимо найти способ проконтролировать, что новый автовладелец подал документы на перерегистрацию транспортного средства. Иначе это чревато неприятностями, например, штрафами, за уплатой которых будут обращаться к предыдущему владельцу. Если такое все же случилось, то целесообразнее будет обратиться в полицию с заявлением о том, что автомобиль продан и его точное местонахождения неизвестно прежнему владельцу. К заявлению прикладывают копии (заверенные у нотариуса) соглашения по купле-продаже и акт приема-передачи автомобиля.

На кого возложена забота о внесении сведений в ПТС?

Внесение в паспорт нового владельца в полной мере является заботой продавца. Покупатель здесь никаких изменений не могут.

Для начала, в свободные раздел ПТС, вносят данные о новом владельце транспортного средства. Его должно быть ровно столько, чтобы свободно поместилась требуемая законодательством запись о новом субъекте права собственности на автомобиль.

Если такого места не имеется, то это приведет к лишней работе для продавца, ведь переоформить ПТС вправе только он. Для такого переоформления необходимо будет обратиться регистрационное подразделение ГИБДД. Делается такое обращение путем заявления с приложением к нему копии паспорта, старого ПТС, квитанцию, подтверждающую, что пошлина выплачена в полном объеме, полис обязательного страхования гражданской ответственности.

Размер подлежащей уплате пошлины составляет 800 рублей на 2021 год.

В течение нескольких дней продавец получит новый ПТС (хотя в нормативных актах закреплен суточный срок на оформление ПТС, но в действительности этот период несколько затягивается).

Поэтому о таких тонкостях, как замена вышеуказанного документа, необходимо подумать заранее.

Каково будет содержание приемо-передаточного документа?

Этот документ определяется как неотъемлемая часть соглашения по отчуждению авто, здесь даже прописываются данные договора (когда и кем выдан ПТС, его номер и серия). Здесь, как и в соглашении указываются персональные данные участников соглашения, фиксируются город, где было заключено соглашение, и дата его составления. Акт фиксирует те же сведения, что и договор о продаже автомобиля.

В акте фиксируется, что транспорт исправен, что номера все сверены, комплектность удовлетворяет покупателя, представлена вся нужная документация, а также что само авто перейдет к новому владельцу в момент подписания акта. Если вместе с автомобилем передаются запасные части, а еще и всякие аксессуары, то это тоже прописывается в этом документе.

Далее акт подписывают участника соглашения в двух, имеющих одинаковую юридическую силу, экземплярах. Можно, конечно, включить все эти сведения и в договор, но опытные юристы все же советуют не пренебрегать составления приемо-передаточного акта.